房屋維修質保協議書合同編號：__________房屋維修質保協議書甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修項目的質量保證及售后服務等相關事宜，達成如下協議：一、維修項目及質量保證1.1乙方承擔甲方房屋的維修工程，具體維修內容詳見附件一。1.2乙方應按照國家和行業標準進行施工，確保維修工程的質量和安全。1.3維修工程的質量保證期限為______年，自驗收合格之日起計算。1.4在質量保證期限內，因維修工程質量問題導致的房屋損壞，乙方負責無償修復。二、售后服務2.1乙方在維修工程驗收合格后，應向甲方提供完整的維修記錄和資料。2.2乙方在質量保證期限內，應按甲方的要求提供售后服務，確保甲方房屋的正常使用。2.3乙方在接到甲方售后服務請求后，應在______小時內作出響應，并在______小時內安排維修人員到達現場進行處理。三、費用及支付3.1維修工程的費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），甲方應按照本協議約定的付款方式及時支付。3.2甲方支付維修工程費用的憑證為乙方提供的等額發票。3.3甲方支付維修工程費用的方式為______。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：______。4.2乙方未按照約定質量標準完成維修工程的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。4.3甲方未按照約定時間支付維修工程費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：______。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：維修項目明細表附件二：付款憑證一、附件列表：1.附件一：維修項目明細表2.附件二：付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程的，視為違約。2.乙方未按照約定質量標準完成維修工程的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付維修工程費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑行業活動的基本法律。3.質量保證期限：指乙方對維修工程質量承擔責任的期限。4.售后服務：指乙方在質量保證期限內對維修工程提供的維護、修復等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成維修工程：乙方應按照協議約定支付違約金，甲方有權要求乙方返工。2.乙方未按約定質量標準完成維修工程：甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。3.甲方未按約定時間支付維修工程費用：甲方應按照協議約定支付滯納金，直至履行支付義務。4.維修工程質量問題：乙方應在質量保證期限內無償修復。五、所有應用場景：1.適用于房屋業主與維修施工方之間就房屋維修工程的質量保證及售后服務達成的一致協議。2.適用于各類房屋維修項目，包括但不限于水電維修、墻面翻新、屋頂補漏等。3