門面租賃協議合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃門面的基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃門面的用途為__________。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條押金3.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或提前解除本協議后，乙方按照本協議約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）保證門面在租賃期間符合租賃用途，不得干涉乙方的正常經營活動。（2）負責門面的物業管理，包括但不限于水、電、暖氣等公共設施的維護維修。（3）在租賃期間，因門面及附屬設施的正常使用導致的損耗，甲方負責維修和更換。（4）甲方不得提前解除本協議，但乙方違反本協議約定致使甲方有權解除的除外。4.2乙方權利和義務（1）按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。（2）妥善保管門面內的設施設備，因乙方原因導致的損壞，乙方負責維修和賠償。（3）乙方不得提前解除本協議，但甲方違反本協議約定致使乙方有權解除的除外。第五條違約責任5.1雙方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供門面或未能保障門面正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面租賃合同2.門面租賃合同附加條款3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.門面房產證復印件6.門面現狀照片7.租賃押金收據8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門面或未能保障門面正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變門面結構和用途，視為乙方違約。4.甲方提前解除合同，視為甲方違約。5.乙方提前解除合同，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有門面房的所有權。2.乙方：指承租方，租賃門面房的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃門面房的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的門面房租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門面實際狀況與合同描述不符：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供符合要求的門面。2.租金支付遇到問題：解決辦法：檢查銀行流水，確認租金支付是否成功，如有問題，及時與甲方聯系。3.門面設施損壞或故障：解決辦法：聯系物業管理方，要求及時維修或更換損壞設施。4.需要變更租賃用途：解決辦法：提前與甲方溝通，取得甲方書面同意后方可變更。5.提前解除合同：解決辦法：按照合同約定辦理，支付違約金，并與甲方協商退還押金事宜。五、所有應用場景：1.商業街店鋪租賃2.