2024房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)評估委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方擬對位于____省____市____區(qū)____街道的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，現(xiàn)委托乙方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條評估對象和評估目的第二條評估范圍和內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對評估標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查勘，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場狀況，結(jié)合評估標(biāo)的具體情況，編制房地產(chǎn)評估報(bào)告。2.2評估內(nèi)容應(yīng)包括：房地產(chǎn)的位置、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境、市場行情等因素。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交評估報(bào)告。第三條評估費(fèi)用和支付方式3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同評估費(fèi)用的____%。5.3雙方因違反本合同規(guī)定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報(bào)告2.評估對象的相關(guān)資料3.評估費(fèi)用的支付憑證4.違約金計(jì)算公式5.爭議解決的法律文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的期限。2.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的期限。3.雙方未履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。4.乙方未按約定進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估報(bào)告失實(shí)或不符合法律法規(guī)要求。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的價(jià)值、狀況、交易稅費(fèi)等方面進(jìn)行評估。2.評估費(fèi)用：乙方為甲方提供評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償。4.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用應(yīng)支付的逾期賠償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按約定時(shí)間提交評估報(bào)告：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況并盡快提交報(bào)告。若乙方逾期未提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)支付評估費(fèi)用。若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.保密義務(wù)的違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)