2024房產銷售的協議書合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：（賣方全稱）1.2賣方地址：（賣方通訊地址）1.3賣方聯系人：（賣方聯系人姓名）1.4賣方聯系電話：（賣方聯系電話）二、買方信息2.1買方名稱：（買方全稱）2.2買方地址：（買方通訊地址）2.3買方聯系人：（買方聯系人姓名）2.4買方聯系電話：（買方聯系電話）三、房產信息3.1房產名稱：（房產名稱）3.2房產地址：（房產地址）3.3房產證號：（房產證號）3.4房產面積：（房產面積，單位：平方米）3.5房產用途：（房產用途，如住宅、商業等）3.6房產所有權人：（房產所有權人）四、銷售價格及支付方式4.1銷售價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2買方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至賣方指定的賬戶。4.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，買方應按照賣方指定的付款時間及方式進行支付。4.4買方支付房款后，賣方應按照約定時間為買方辦理房產過戶手續。五、交付及過戶5.1賣方應在本協議簽訂之日起____個月內，將房產過戶至買方名下。5.2房產過戶手續辦理完成后，賣方應將房產交付給買方。5.3買方應自房產過戶手續辦理完成后，按照約定時間接收房產。六、稅費承擔6.1本協議所述房產交易過程中產生的稅費，按照相關法律法規及政策規定，由雙方協商承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。九、其他約定9.1本協議一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.房產評估報告5.交易稅費計算明細6.付款憑證復印件7.房產過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間辦理房產過戶手續，認定為違約行為。2.買方未按照約定時間支付房款，認定為違約行為。3.雙方未按照約定承擔交易過程中產生的稅費，認定為違約行為。4.房產交付時間超過約定時間，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產銷售協議書：指賣方和買方就房產買賣事宜達成的一致協議。2.過戶：指將房產所有權依法轉移至買方名下的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指通過仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未按照約定時間辦理房產過戶手續。解決辦法：買方可以與賣方協商延長過戶時間，或要求賣方支付違約金。2.問題：買方未按照約定時間支付房款。解決辦法：賣方可以與買方協商延長支付時間，或要求買方支付違約金。3.問題：房產交付時間超過約定時間。解決辦法：買方可以與賣方協商延長交付時間，或要求賣方支付違約金。4.問題：雙方未按照約定承擔交易過程中產生的稅費。解決辦法：雙方可以協商承擔稅費的責任和方式，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.賣方愿意將名下房產出售。2.買方愿意購買賣方