公寓續租合同年度合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃房屋及用途2.乙方繼續承租租賃房屋，用于居住。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現金、轉賬、、等）。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養1.租賃期間，甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維修和保養。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。六、房屋使用及物業管理1.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等公共費用。七、提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓租賃合同2.房屋所有權證3.身份證復印件4.銀行卡賬戶信息5.物業管理協議6.水電氣費繳納憑證7.維修保養記錄8.租金支付證明9.房屋交付確認書10.物業交割單二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同或甲方未按約定時間交付房屋。2.遲延支付租金：乙方未按時支付租金，遲延超過約定的寬限期。3.損壞房屋及設施：乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，未及時修復或未支付修復費用。4.未遵守物業管理規定：乙方違反物業管理規定，導致物業公司通知整改或處罰。5.未履行維修保養義務：甲方未按約定負責維修保養房屋及設施，導致乙方使用受到影響。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，在此期間內乙方有權使用房屋。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用和占用房屋。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞或經乙方賠償后退還。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：發送催款通知，要求乙方在約定的寬限期內支付租金，逾期則按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責修復或委托專業人員修復，相關費用由乙方承擔。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：書面通知甲方，根據合同約定扣除違約金，剩余押金無息退還乙方。4.問題：物業管理糾紛。解決辦法：與物業管理公司溝通協商，遵守物業管理規定，配合物業管理工作。5.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協商解決，協商無果則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.公寓