第2頁(yè)共2頁(yè)2024年包子鋪店面租賃合同范本出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月_____2024年包子鋪店面租賃合同范本（二）甲方（出租人）：__（出租人的姓名）____身份證號(hào)碼：____（出租人的身份證號(hào)碼）____聯(lián)系電話：___（出租人的聯(lián)系電話）____地址：___（出租人的地址）____乙方（承租人）：___（承租人的姓名）____身份證號(hào)碼：____（承租人的身份證號(hào)碼）____聯(lián)系電話：___（承租人的聯(lián)系電話）____地址：___（承租人的地址）____經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其所擁有的位于____（店面地址）____的包子鋪店面出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____（店面地址）____的包子鋪店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方使用，作為經(jīng)營(yíng)包子餐飲業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2店面面積為____（店面面積，單位：平方米）____。店面內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，所有設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，乙方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)和維修。1.3店面租賃期限為____（租賃期限，單位：年/月）____，自____（起始日期）____起至____（終止日期）____止。第二條租金2.1租金總額為____（租金總額，單位：人民幣）____，租賃期內(nèi)分____（分期數(shù)）____期支付，每期應(yīng)支付的租金為____（每期租金，單位：人民幣）____。2.2租金支付方式為：乙方于每個(gè)月的____（幾號(hào)）____號(hào)前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證給甲方。2.3若乙方逾期支付租金超過____（逾期天數(shù)）____天，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的____%（逾期費(fèi)率）____。第三條使用條件3.1乙方應(yīng)按照包子鋪店面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。乙方承諾店內(nèi)保持衛(wèi)生，不擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不擅自搬遷店面。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，獲得合法的餐飲經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并遵守相關(guān)餐飲衛(wèi)生、安全等相關(guān)規(guī)定。3.3乙方對(duì)店面設(shè)備設(shè)施的損壞、丟失以及水、電、氣的使用費(fèi)用負(fù)責(zé)。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將店面內(nèi)設(shè)備設(shè)施按原狀歸還，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店面大體維修和外墻維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。4.2如店面需要進(jìn)行非日常性的維修和保養(yǎng)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決維修和費(fèi)用的承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每期租金總額的____%（違約金比例）____。5.2如甲方未按照約定提供店面或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每期租金總額的____%（違約金比例）____。第六條合同解除6.1租賃期滿時(shí)，若乙方需要繼續(xù)租賃店面，應(yīng)提前____（提前通知期限，單位：月）____向甲方書面表示續(xù)租意向，雙方可進(jìn)行協(xié)商。6.2若乙方在租賃期滿后不繼續(xù)租賃店面，應(yīng)將店面及其內(nèi)設(shè)備、設(shè)施等完好歸還給甲方，由甲方承擔(dān)檢查確認(rèn)工作。第七條其他約定7.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署有關(guān)協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的有效期為租賃期滿后雙方履行完畢合同義務(wù)之日起。7.4對(duì)本合同的效力、解釋、履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴