文化創意園區租賃合同編號：__________文化創意園區租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃標的1.2承租方同意租賃園區，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）園區租金為每平方米每月____元，總面積為____平方米，每月租金總額為____元。（2）租金每____個月支付一次，承租方應在每期租金到期日前__個工作日向出租方支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相應的租賃發票。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定的用途使用園區，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用園區時，應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1出租方負責園區的整體維護和修繕，確保園區設施的正常使用。5.2承租方負責對其使用的園區內部設施進行維護和修繕，確保設施的正常使用。第六條保險6.1承租方應按照出租方的要求，為租賃的園區購買相應的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.文化創意園區租賃合同2.租賃園區平面圖3.租賃用途說明4.保險單副本5.維修責任明細6.違約金支付憑證7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用園區3.未遵守國家法律法規4.未按照要求購買保險5.未履行維修責任6.未履行爭議解決約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權出租文化創意園區的當事人。2.承租方：指租賃并使用文化創意園區的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可以提醒承租方，并在逾期付款后要求支付違約金。2.園區使用問題：如承租方未按約定使用園區，出租方可以要求承租方改正，并有權解除合同。3.法律法規遵守問題：如承租方進行違法活動，出租方可以要求承租方立即停止，并有權解除合同。4.保險購買問題：如承租方未能購買保險，出租方可以要求承租方在規定時間內購買，并提交保險單副本。5.維修責任問題：如園區設施出現故障，承租方應及時通知出租方并進行維修，如有需要，出租方可提供維修服務，費用由承租方承擔。6.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提