商鋪買賣合同模板電子版合同編號：__________合同各方信息：甲方（買方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪，乙方愿意出售該商鋪給甲方，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：______________________1.2商鋪地址：______________________1.3商鋪面積：______________________平方米1.4商鋪現狀：______________________1.5商鋪所有權證號：______________________第二條購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元支付給乙方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，甲方應于____年__月__日前支付給乙方。2.4甲方支付款項后，乙方應出具相應的收款憑證。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。3.2甲方應自交付之日起，承擔商鋪的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。4.2合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3合同的變更或解除，不影響乙方應承擔的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪所有權證2.商鋪現狀照片3.付款憑證4.收款憑證5.過戶費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付首付款或剩余款項2.乙方未按約定時間交付商鋪3.甲方未按約定承擔商鋪的管理和維護責任4.乙方未按約定辦理過戶手續5.雙方未經協商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指合同中約定的出售的商鋪名稱、地址、面積等具體信息。2.購買價格：指合同中約定的甲方購買商鋪所需支付的金額。3.首付款：指合同中約定的甲方在簽訂合同時應支付給乙方的款項。4.過戶：指將商鋪的所有權從乙方名下轉移到甲方名下的過程。5.違約金：指合同中約定的違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定時間交付商鋪：甲方應與乙方溝通，要求其在規定時間內交付商鋪，必要時可尋求法律途徑解決。3.商鋪過戶遇阻：雙方應積極溝通，解決過戶過程中遇到的問題，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同變更或解除糾紛：雙方應盡量協商解決，無法達成一致意見的