年農村建房承包合同書模板合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方需要建設農村住房，乙方具備相應的建設資質和能力，經雙方友好協(xié)商，就甲方農村建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于房屋設計、施工、材料采購、驗收等。二、合同價款2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%作為尾款。三、工程質量及標準3.1乙方應按照甲方提供的圖紙和設計要求，確保工程質量，達到國家相關建筑工程質量標準。3.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和構件，保證工程安全。3.3乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工程進度。四、工程期限4.1雙方確認，本工程合同工期為____個月。4.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。五、安全生產5.1乙方應遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全。5.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方如未能按照約定時間、質量和標準完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋設計圖紙2.乙方提供的施工組織設計3.工程進度計劃表4.建筑材料、設備及構件合格證明文件5.安全生產措施及應急預案6.工程質量驗收標準7.合同履行過程中的相關往來函件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量和標準完成工程，視為違約。2.乙方選用不符合國家標準的建筑材料、設備和構件，視為違約。3.乙方未按照施工組織設計進行施工，導致工程進度延誤，視為違約。4.乙方未遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，導致工程施工安全問題，視為違約。5.甲方未按時支付進度款，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程設計圖紙、施工場地和支付合同價款等。2.乙方：指合同中的承包方，負責按照甲方要求完成工程建設、提供施工人員和技術支持等。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分合同總價，作為乙方準備施工的資金。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的部分合同總價。6.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同總價。7.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加強與甲方的溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如有必要，可申請延期，并與甲方協(xié)商一致。2.工程質量問題：乙方應嚴格把控施工質量，加強質量檢查，發(fā)現問題及時整改。如出現重大質量問題，甲方有權要求乙方拆除重建或支付違約金。3.安全生產事故：乙方應嚴格遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強施工現場安全管理，發(fā)現問題及時整改。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并積極配合調查處理。4.合同變更或解除：如雙方確需變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。