2024借住房屋協議書合同編號：__________借住房屋協議書一、借住方信息1.1借住方名稱：____________________1.2借住方地址：____________________1.3借住方聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、房東方信息2.1房東方名稱：____________________2.2房東方地址：____________________2.3房東方聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________三、借住房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋現狀：____________________四、借住期限4.1本協議借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借住方如需延長借住期限，應提前______天書面通知房東方，并征得房東方同意。五、借住費用（1）借住費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）物業管理費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（3）水電費等其他費用：實際發生費用由借住方承擔。5.2借住方應于每月______日前將當月借住費用支付至房東方指定的賬戶。六、借住方的權利和義務6.1借住方權利：（1）按約定使用和占用房屋；（2）享有房屋內的設施和設備；（3）有權要求房東方按照約定維護房屋及設施。6.2借住方義務：（1）遵守國家法律法規，不得利用借住房屋從事違法活動；（2）合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞；（3）按照約定支付借住費用；（4）借住期滿后，按照約定搬離房屋，交還鑰匙。七、房東方的權利和義務7.1房東方權利：（1）按照約定收取借住費用；（2）有權要求借住方按照約定使用和維護房屋；（3）有權提前終止本協議，但應提前______天書面通知借住方。7.2房東方義務：（1）保證房屋符合約定的用途；（2）按照約定提供房屋及設施；（3）負責房屋及設施的維修和保養。八、違約責任8.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2借住方逾期支付借住費用的，每逾期一日，應支付逾期金額______%的違約金。8.3房東方提前終止本協議的，應支付借住方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為違約金。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本協議時，已充分了解本協議的內容，自愿簽訂本協議。9.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借住方（蓋章）：____________________房東方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.借住方有效身份證件復印件4.房東方有效身份證件復印件5.房屋現狀照片6.水電氣費繳納憑證7.物業管理費繳納憑證8.房屋維修記錄9.房屋設施清單10.其他相關協議或文件二、違約行為及認定：1.借住方逾期支付借住費用2.借住方未按約定使用和維護房屋3.借住方未按時搬離房屋4.房東方未按約定提供房屋及設施5.房東方提前終止本協議6.雙方未履行協商解決爭議的義務7.雙方未履行法律訴訟的義務三、法律名詞及解釋：1.借住方：指按照本協議約定，臨時使用和占用房屋的一方。2.房東方：指房屋的所有者或合法使用權人。3.借住費用：指借住方按照約定支付給房東方的費用。4.物業管理費：指物業公司為管理和服務該房屋所產生的費用。5.水電費：指房屋在使用過程中產生的水電費用。6.違約金：指違約方按照本協議約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.借住方逾期支付借住費用：解決辦法：催告借住方按時支付，逾期支付的，按約定收取違約金。2.借住方未按約定使用和維護房屋：解決辦法：房東方有權要求借住方改正，損壞物品需賠償。3.借住方未按時搬離房屋：解決辦法：催告借住方搬離，逾期搬離的，按約定收取違約金。4.房東方未按約定提供房屋及設施：解決辦法：要求房東方履行義務，造成損失的，要求賠償。5.房東方提前終止本協議：解決辦法：協商解決，協商不成的，依法向法院提起訴