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文檔簡介
2024土地承包合同期限到期合同編號:__________合同各方當事人:甲方:(姓名或名稱、住所地等)乙方:(姓名或名稱、住所地等)鑒于:1.甲方擁有位于_______省/市/自治區/縣的_______地塊的土地使用權,該地塊的權屬清晰,四至明確,土地使用權證號為_______。2.乙方愿意承包上述地塊,從事農業生產經營活動。3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經協商一致,決定將土地承包給乙方使用。現雙方就土地承包事項達成如下協議:第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于_______省/市/自治區/縣的_______地塊共計_______畝土地承包給乙方使用。具體地塊的四至為:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。1.2乙方承包的土地面積為_______畝,具體地塊的界址以甲方提供的土地使用權證為準。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續承包,應提前_______個月向甲方提出書面續約申請,雙方協商一致后可續簽承包合同。第三條承包費用3.1乙方每年應向甲方支付土地承包費用,費用為每畝_______元,總計為_______元。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年的土地承包費用支付給甲方。3.3承包費用支付方式為_______(現金、轉賬等)。第四條承包用途4.1乙方應按照甲方的要求,合理利用承包土地,從事_______(農業、林業、漁業等)生產經營活動。4.2乙方不得改變土地用途,不得在土地上進行違法建設。4.3乙方在承包期內應遵守國家有關土地管理和農業生產經營的法律法規,合理利用土地資源,保護生態環境。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同承包費用的_______%。5.2甲方未按約定提供土地或者土地使用權發生爭議的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付承包費用的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.土地使用權證2.承包土地界址圖3.承包費用支付憑證4.乙方農業生產經營計劃5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供土地或土地使用權發生爭議,導致乙方無法正常開展生產經營活動。2.乙方未按約定支付承包費用,延遲支付或未支付。3.乙方改變土地用途或進行違法建設,違反合同約定的土地利用方式。4.乙方未遵守國家有關土地管理和農業生產經營的法律法規,造成生態環境破壞。5.雙方在履行合同過程中發生其他爭議,無法通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋:1.土地使用權:指國家土地所有權的一部分,由土地使用者在一定期限內占有、使用和收益的權利。2.承包費:乙方為使用承包土地而支付給甲方的經濟補償。3.承包期限:雙方約定的乙方使用承包土地的時間期限。4.違約金:違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.農業生產經營:指在土地上進行的農作物種植、畜牧業、漁業等農業活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.土地提供問題:如甲方未能按約定提供土地,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求支付違約金。2.承包費用支付問題:如乙方延遲支付或未支付承包費用,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更問題:如乙方改變土地用途,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.法律法規遵守問題:如乙方未遵守國家有關土地管理和農業生產經營的法律法規,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。5.爭議解決:雙方在履行合同過程中發生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:本合同適用于甲方擁有土地使用權,乙方愿意承包
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