借款人抵押擔保合同合同編號：__________借款人抵押擔保合同鑒于：1.借款人因資金需求，向擔保人申請借款，并同意以擔保人的財產作為借款的抵押物；2.擔保人同意為借款人的借款提供抵押擔保，并同意按照本合同的約定承擔相應的擔保責任；3.雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條抵押物（詳細財產清單見附件）1.2抵押物的所有權歸擔保人所有，擔保人保證抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議。第二條借款金額和期限2.1借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限為__________個月，自借款人實際收到借款之日起計算。第三條借款用途借款人保證本次借款用于：__________（具體用途）。第四條抵押物的價值擔保人保證抵押物的價值足以覆蓋借款金額及借款期間的利息等費用。第五條抵押權的設立和消滅5.1借款人在本合同簽訂之日起7個工作日內，應向擔保人所在地的公證處申請辦理抵押登記手續，將抵押權設立在抵押物上。5.2借款人按期償還借款及利息的，擔保人應在本合同約定的還款期限屆滿后7個工作日內，向公證處申請辦理抵押權消滅手續。第六條借款的償還6.1借款人應按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款及利息。6.2借款人未按約定償還借款及利息的，擔保人有權按照本合同的約定行使抵押權，以實現借款金額及利息等費用的償還。第七條違約責任7.1借款人未按約定償還借款及利息的，應支付滯納金，滯納金的計算方式為：未償還借款金額×逾期天數×逾期利率。7.2擔保人未履行擔保責任的，應向借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未償還借款金額×逾期天數×違約金利率。第八條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交__________（仲裁機構名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同的附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條雙方聲明10.1借款人和擔保人聲明，本合同項下的抵押物不存在任何權利糾紛，擔保人同意為借款人的借款提供抵押擔保，并愿意承擔相應的法律責任。10.2借款人和擔保人同意，本合同的履行將遵循誠實信用、公平公正的原則。借款人（蓋章）：地址：法定代表人（或授權代表）：聯系電話：擔保人（蓋章）：地址：法定代表人（或授權代表）：聯系電話：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、價值等信息。2.借款人身份證明文件：包括身份證、營業執照等。3.擔保人身份證明文件：包括身份證、營業執照等。4.借款申請文件：包括借款用途說明、還款計劃等。5.抵押物權屬證明文件：包括產權證、土地使用權證等。6.抵押物評估報告：評估抵押物的價值。7.公證處出具的抵押登記文件：證明抵押權的設立。二、違約行為及認定：1.借款人未按約定償還借款及利息：超過約定的還款期限未償還借款及利息。2.擔保人未履行擔保責任：擔保人未按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。3.抵押物價值不足：抵押物的價值不足以覆蓋借款金額及借款期間的利息等費用。4.未辦理抵押登記：借款人未按照本合同約定辦理抵押登記手續。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指擔保人提供作為借款擔保的財產。2.抵押權：指借款人因借款而設定的，對抵押物優先受償的權利。3.擔保人：指同意為借款人的借款提供抵押擔保的當事人。4.借款人：指向擔保人申請借款并同意以擔保人的財產作為抵押物的當事人。5.違約金：指借款人未按約定償還借款及利息時，擔保人向借款人主張的賠償。6.滯納金：指借款人未按約定償還借款及利息時，應支付的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：在合同執行過程中，如抵押物的價值下降，借款人和擔保人可協商補充提供其他抵押物，或調整借款金額。2.借款人還款困難：借款人如遇到還款困難，應提前與擔保人溝通，協商延期還款或分期還款。3.抵押物權屬糾紛：如發生抵押物權屬糾紛，應及時協商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.抵押登記手續辦理延誤：如抵押登記手續辦理延誤，借款人和擔保人應積極與公證處溝通，確保抵押權設立。五、所