第3頁共3頁2024年小區房屋租賃合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協議，共同遵守。一、甲方將座落在____小區____單元_____層____號的房屋(建筑面積____平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解，愿意承租該物業。二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫)____元，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。租金一次性結算，由乙方在____年____月____日前交付甲方。三、付款方式：現金支付。四、租期內物業管理費、水，暖，電，衛生等相關費用由乙方自負。五、物業租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1、上述物業符合出租房使用要求。2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。3、如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。六、物業租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。5、乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。七、違約責任：1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。2、中途乙方未能履行本協議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。3、乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費，將被視為違約自動退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利，同時有履行物業管理的相關義務。十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發生，如造成的一切后果應由租賃者負責。十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，此協議自簽字之日生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年小區房屋租賃合同常用版（二）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(_____);所有權屬____方(_____)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。2024年小區房屋租賃合同常用版（三）租賃雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，簽訂本房屋租賃合同。一、出租方（以下簡稱甲方）：出租人姓名：（出租人姓名）、聯系方式：（聯系方式）。出租房屋地址：（房屋地址）。二、承租方（以下簡稱乙方）：承租人姓名：（承租人姓名）、聯系方式：（聯系方式）。三、出租房屋基本信息：1.房屋類型：（房屋類型）。2.房屋面積：（房屋面積）平方米。3.租金標準：每月租金（租金金額）元整。四、租賃期限及支付方式：1.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結束日期）止。2.支付方式：每月（支付日期）日前，甲方收取當月租金。五、押金及其他費用：1.乙方在簽訂合同時需支付押金（押金金額）元整。2.水、電、燃氣等公共事業費用由乙方自行繳納。3.乙方違約時需承擔相關違約責任及費用。六、其他約定：1.乙方承諾認真維護房屋設施設備，不擅自改變房屋結構。2.乙方禁止將房屋轉租、轉借給他人。3.甲方有權在房屋空置期間進行檢查，乙方應積極配合。4.合同未盡事宜雙方可協商解決，