第5頁共5頁2024年單位住房借款合同標準樣本貨款種類：_____合同編號：_____借款人：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____貨款銀行：_____電話：_____法定代表人：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____借款人即抵押人：貸款人即抵押權人：保證人即售房單位：甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣____元。第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于____區____街道____路_____弄____號____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從____年____月____日至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為____%。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。第一期每月還本息額為：人民幣____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款，甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十二條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位住房借款合同標準樣本（2）單位住房借款合同合同編號：2024年住房借款合同-001借款人（甲方）：___________________（以下簡稱借款人）身份證號碼：___________________聯系地址：___________________聯系電話：___________________出借人（乙方）：___________________（以下簡稱出借人）身份證號碼：___________________聯系地址：___________________聯系電話：___________________借款金額：人民幣__________元整（大寫：_______________）借款利率：年_____%（適用于固定利率）一、借款用途1.1甲方確認本次借款用于購房。二、借款條件2.1乙方同意向甲方提供借款，并按照本合同規定的金額和利率進行借款。2.2甲方同意按照本合同規定的用途使用借款，并按期歸還借款本金和利息。2.3借款人向出借人提供如下擔保措施（若有）：_________________。三、借款期限3.1本次借款期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。四、利息和還款方式4.1借款利息以年利率計算，按照每年_____%的比例計算利息。4.2還款方式：（選擇適用的方式并在括號中填寫）（1）等額本息還款：甲方需按照本次借款計劃的還款表按時償還本息。（2）等額本金還款：甲方需按照本次借款計劃的還款表按時償還本金及相應利息。（3）其他還款方式：________________（詳細描述其他還款方式，如利隨本清）。五、違約責任5.1若甲方未按時還款，應按照合同規定的利息計算違約金，并每天加收_____%的滯納金。5.2若甲方未按時還款且逾期超過_______天，出借人有權要求甲方提供其他擔保或采取法律措施追討借款。六、合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2本合同在發生以下情況時，借款協議定為終止：（1）列舉情況：___________________。（2）列舉情況：___________________。七、補充條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可通過協商進行解決。簽約人：甲方（借款人）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（出借人）：___________________簽字：___________________日期：___________________2024年單位住房借款合同標準樣本（3）尊敬的借款人：《單位住房借款合同》（以下簡稱“合同”）系根據《中華人民共和國合同法》及相關法規制訂，經雙方自愿協商，于____年____月____日簽訂。一、借款人及出借人雙方遵守誠實信用的原則，經協商一致，就以下約定遵守：1.借款金額：出借人同意向借款人借款人民幣____________元整，用途為購買單位住房。2.還款方式：借款人應按照雙方約定的還款計劃按期足額還款，直至還清借款本金及利息。3.利息：借款人需按約定時間支付利息，