2024辦公租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公物業，并根據本協議的條款支付租金。雙方經協商，達成如下協議：一、租賃物業及租賃期限1.1甲方出租給乙方的辦公物業位于__________（地址），辦公面積為__________平方米。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的形式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。三、押金3.1乙方應在簽署本協議時向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物業交還給甲方，甲方在確認租賃物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。4.2乙方應妥善保管租賃物業，確保物業的安全、衛生和完好，如有損壞，乙方應承擔維修責任。五、維修及保養5.1甲方負責對租賃物業進行必要的維修和保養，確保物業的正常使用。5.2因乙方使用不當導致物業損壞的，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本協議，但甲方有權根據法律規定和本協議約定解除本協議。6.2協議解除后，乙方應按照本協議約定將租賃物業交還給甲方，并支付相關費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數加收滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業的相關資料（如房產證、平面圖等）2.乙方公司的相關資料（如營業執照、法人身份證明等）3.押金收據4.租金支付憑證5.維修和保養記錄6.合同變更或解除的書面協議7.爭議解決的裁決書或調解書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未能在約定的期限內支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業：未經甲方同意，改變租賃物業的使用目的。3.乙方未妥善保管租賃物業：導致物業損壞或損失。4.甲方未按約定進行維修和保養：未能確保物業的正常使用。5.甲方提前解除合同：未經乙方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并有權出租的一方。2.承租方：指租賃物業并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。4.押金：為確保乙方履行合同而支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物業：要求乙方立即改正，如乙方拒絕，可依法解除合同。3.乙方未妥善保管租賃物業：要求乙方承擔維修責任，如乙方拒絕，可依法解除合同。4.甲方未按約定進行維修和保養：要求甲方立即維修和保養，如甲方拒絕，乙方可依法解除合同。5.爭