個人精裝修購房合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。特殊提示為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前仔細閱讀以下內容：1.本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商全都，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并仔細批閱合同內容，認真確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士詢問。3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產四周的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等狀況進行充分了解。賣方有義務照實供應包括產權狀況、租賃狀況、戶口等有可能影響交易的真實信息。4.為保證交易資金平安，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確商定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。6.買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。7.本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會消失產權被查封等特別狀況，因此請買賣雙方務必留意交易風險。當事人基本信息：******賣方：**********************姓名：***********國籍/地區：***身份證/護照號碼：*****聯系方式：****通訊地址：*********郵政編碼*****公司或機構名稱：*****************營業執照號碼：*******所占份額：****通訊地址：*********郵政編碼：****法定代表人：********聯系方式：****身份證/護照號碼：****************代理人：**********聯系方式：****身份證/護照號碼：****************通訊地址：*********郵政編碼：****共有權人：*********姓名：******國籍/地區：********聯系方式：****身份證/護照號碼：****************通訊地址：*********郵政編碼：****所占份額：********************公司或機構名稱：*****************營業執照號碼：*******所占份額：****通訊地址：*********郵政編碼：****法定代表人：********聯系方式：****身份證/護照號碼：****************買方：**********************姓名：***********國籍/地區：***身份證/護照號碼：*****政編碼：*****通訊地址：*********聯系方式：****所占份額：********************公司或機構名稱：*****************營業執照號碼：*******所占份額：****通訊地址：*********郵政編碼：****法定代表人：********聯系方式：****身份證/護照號碼：****************代理人：**********聯系方式：****身份證/護照號碼：****************通訊地址：*********郵政編碼：****依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產坐落于：******************。房地產證號為：************。房地產用途為：***********。登記建筑面積為：******平方米。套內建筑面積為：******平方米。該房地產土地使用權年限自****年***月***日至***年。其次條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為1.該房地產沒有租約；2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：*******，月租金*****元整，租期自***年***月***日至***年***月***日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商全都按下述第*種方式處置租賃合同：①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍舊有效。賣方須于****前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。第四條附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起**日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之**向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：***億***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。該轉讓價款不含稅費。第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣：****億***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。買方同意按以下方式支付：******本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：***億***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。本合同簽訂后***日內，向賣方支付定金余額人民幣：***億***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同商定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有商定的除外。第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按商定如期交付該房地產并結清全部費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第**種：1.交由居間方托管；2.其它：**************。第八條付款方式買方所支付款項，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。買方按下列第***種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：***億***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。1.一次性付款買方須于*年***月***日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶。2.買方向銀行抵押付款買方須于*年***月***日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：**億***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分。至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶；買方須于*年***月***日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協作銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第**種方式處理：******○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付******等全部款項。3.買賣雙方商定的其他付款方式：****************。上述款項建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監管賬戶。第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第*種方式擔當違約責任：1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同連續履行。2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之******的違約金。第十條稅費擔當按有關規定，賣方需付稅費：營業稅；城市建設維護稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產交易服務費；土地使用費。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅；契稅；產權登記費；房地產交易服務費;《房地產證》貼花；抵押登記費；借款合同公證費；授權托付公證費。其他費用：權籍調查費；房地產買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；其他。經雙方協商，其中：******上述************項由賣方支付。上述************項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規和政策緣由新增的稅費，按以下第******方式處理：1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。2.買賣雙方同意由*方繳納。3.其他：買方支付：***%;賣方支付：***%。以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商轉變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按商定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能連續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之***的違約金。第十一條房地產交付賣方應當于****將該房地產交付買方，并履行下列手續：1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；2.交付該房地產鑰匙；3.************。第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同連續履行。第十三條附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、******等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同***日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新居產證后**個工作日內須辦理抵押登記手續。第十五條其他違約責任任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之**的違約金。第十六條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起日內向另一方供應證明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條合同附件本合同共有附件****份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據XX法律，實行下列第**種方式解決：1.向深圳仲裁委員會申請仲裁；2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；3.向******人民法院起訴。其次十條合同數量及持有本合同一式***份，賣方**份，買方**份，其他交有關部門，均具同等法律效力。其次十一條送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。其次十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字之日起生效。賣方：*******買方：*******賣方代理人：****買方代理人：*********年****月**日*****年****月**日附件一雙方其他商定：************個人精裝修購房合同書(第二篇)個人精裝修購房合同書合同編號：[填寫]甲方（購買方）：姓名：[填寫]身份證號碼：[填寫]通訊地址：[填寫]聯系電話：[填寫]乙方（賣方）：姓名：[填寫]身份證號碼：[填寫]通訊地址：[填寫]聯系電話：[填寫]根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經雙方自愿、平等協商，達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋基本情況：[填寫房屋的基本情況，包括地點、面積、戶型等]2.房屋產權證號：[填寫房屋的產權證號]3.房屋實際交付日期：[填寫房屋實際交付的日期]二、購房價格與付款方式1.購房總價：[填寫購房的總價]2.付款方式：購房款應根據以下約定進行支付：(1)首付款：[填寫首付款比例]，即[填寫首付款比例]x購房總價=首付款金額；(2)貸款：[填寫貸款比例]，即[填寫貸款比例]x購房總價=貸款金額；(3)尾款：購房總價-首付款金額-貸款金額=尾款金額。三、裝修工程內容1.裝修工程范圍：[填寫裝修工程的詳細范圍，包括裝修材料、施工工藝等]2.施工合同經費：[填寫裝修工程的合同經費]四、裝修保證金1.甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向乙方支付裝修保證金，金額為[填寫金額]，用于裝修工程之臨時擔保。五、交付與驗收1.裝修工程竣工日期：[填寫裝修工程竣工的日期]2.甲方應于[填寫日期]前，對裝修工程進行驗收，如有質量問題，應于[填寫天數]內提出，并由乙方負責修復。六、違約責任1.一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.合同雙方同意，如因不可抗力致使無法履行合同的，不視為違約，但應立即通知對方，以便采取進一步措施。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]。3.本合同如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。摘要：本合同是個人精裝修購房的合同范本，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋的基本情況、購房價格與付款方式、裝修工程內容、裝修保證金、交付與驗收、違約責任等事項達成協議。合同編號為[填寫]，有效期為[填寫有效期]。個人精裝修購房合同書(第三篇)個人精裝修購房合同書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方的房屋并委托乙方進行精裝修事宜達成如下協議：第一條買賣房屋基本信息1.1房產地址：[房產地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋購買價格：[房屋購買價格]1.5交付日期：[交付日期]第二條委托精裝修事項2.1乙方同意在購房完成后對房屋進行精裝修。具體裝修內容和標準以雙方書面協議為準。2.2甲方同意將房