消防局樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物包括：___________（具體描述租賃物的基本情況，如：房屋面積、樓層、設(shè)施等）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同備案證明文件5.租金支付記錄6.維修和維護(hù)記錄7.租賃物使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供租賃物未按時(shí)維修租賃物提前解除合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足提前解除合同未履行通知義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的樓房及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。2.問題：租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：需提前解除合同。解決辦法：提前通知對(duì)方，并支付違約金。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)出租樓房給企業(yè)或個(gè)人使用。