食品展館租賃協議合同編號：__________食品展館租賃協議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條租賃標的1.1本協議項下的租賃標的為甲方擁有的位于__________的食品展館，展館面積為__________平方米。1.2乙方租賃展館的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責任4.1乙方應按照本協議約定的租賃用途使用展館，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2乙方如違反本協議約定的租賃用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條甲方義務5.1甲方應保證展館的安全和正常使用，確保展館設施設備完好。5.2甲方應負責展館的物業管理，包括但不限于衛生、綠化、安保等。第六條乙方義務6.1乙方應按照約定的租賃用途使用展館，不得擅自改變展館的設施和結構。6.2乙方應遵守展館的物業管理規定，維護展館的秩序和環境。第七條保險7.1乙方應在租賃期限內自行辦理展館的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。7.2乙方保險的保險金額不得低于本協議約定的租金總額。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致甲方無法履行本協議的，甲方不承擔違約責任。8.2因不可抗力導致乙方無法履行本協議的，乙方不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向展館所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.展館租賃合同2.展館設施清單3.保險單據4.租賃用途證明文件5.展館物業管理規定6.展館地理位置示意圖7.展館安全檢查報告二、違約行為及認定：1.未經甲方同意，乙方改變租賃用途。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定維護展館設施。4.乙方未按照約定辦理保險手續。5.甲方未按照約定保證展館安全和正常使用。6.甲方未按照約定提供展館物業管理服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展館并使用展館的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用展館而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：要求乙方立即恢復原租賃用途，違約金按照合同約定支付。3.問題：展館設施出現故障。解決辦法：立即通知甲方，甲方應在規定時間內修復設施。4.問題：乙方未辦理保險手續。解決辦法：要求乙方在規定時間內辦理保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：遇到不可抗力事件。解