濟寧影視制作基地租賃合同合同編號：__________濟寧影視制作基地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有濟寧影視制作基地的出租權，乙方愿意租賃甲方濟寧影視制作基地進行影視制作活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方濟寧影視制作基地，具體地址為：__________。1.2租賃物的范圍包括但不限于：影視制作基地的場地、設施、設備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行影視制作活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方不得在租賃物上設立抵押、質押或其他權利負擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日濟寧影視制作基地租賃合同共計__________字。一、附件列表：1.濟寧影視制作基地租賃合同2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.銀行賬戶信息確認書5.租賃物現狀確認書6.租賃物損壞或損失證明文件7.維修費用確認書8.違約金計算公式確認書9.訴訟管轄確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.甲方未按約定提供租賃物導致乙方損失5.乙方在租賃物上設立抵押、質押或其他權利負擔6.乙方擅自改變租賃物的結構和用途7.乙方未妥善保管租賃物導致損壞或損失8.甲方未按約定提供租賃物的維修服務9.甲方未按約定時間出具租金收據三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或處分權，并有權將租賃物出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃物的使用、收益義務，并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用、收益租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定支付的額外費用。7.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，如有損壞，要求乙方承擔維修費用。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時提供，如導致乙方損失，要求甲方賠償。4.租賃物損壞或損失：及時通知甲方，共同確認損壞或損失情況，甲方承擔相應維修費用。5.甲方未按約定時間出具租金收據：要求甲方及時出具，如有爭議，雙方協商解決。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃濟寧影視