不動產轉讓協議書范本合同編號：__________不動產轉讓協議書第一章總則第一條本協議的訂立名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第二條轉讓不動產的情況甲方向乙方轉讓的不動產位于____________________，不動產權證號：____________________，土地用途：____________________，房屋用途：____________________，面積：____________________平方米。第三條轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定本次不動產轉讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。第四條支付方式乙方同意在簽署本協議之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____________（轉賬/現金/支票等）。第二章轉讓條件第五條甲方應保證其對轉讓的不動產享有完全的所有權或處置權，不存在任何權利瑕疵或負擔。第六條甲方應保證其提供的有關不動產的資料真實、準確、完整，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等相關證明文件。第七條乙方應按照本協議的約定支付轉讓價格，并承擔與轉讓不動產相關的稅費。第三章交付及過戶第八條甲方應在本協議簽署后____個工作日內，將不動產的相關證明文件交付給乙方。第九條乙方應在本協議簽署后____個工作日內，辦理不動產過戶手續。過戶手續包括但不限于辦理土地使用權證、房屋所有權證等證明文件的過戶。第四章違約責任第十條甲方未按本協議約定履行轉讓義務的，應向乙方支付轉讓價格的____%作為違約金。第十一條乙方未按本協議約定支付轉讓價格的，應向甲方支付轉讓價格的____%作為違約金。第五章爭議解決第十二條本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六章其他約定第十四條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十五條本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十七條甲方保證權利的完整性甲方應當保證對其所轉讓的不動產享有合法、完整的所有權或者處置權，且該不動產不存在任何權利瑕疵或者法律負擔。甲方應向乙方提供相關的不動產權屬證明文件，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證、房屋所有權證等。第十八條甲方協助過戶的義務甲方應在本協議簽署后，積極協助乙方辦理不動產過戶手續，提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續的順利進行。第十九條甲方承擔稅費的約定除本協議第七條規定的乙方應承擔的稅費外，甲方同意承擔與本次不動產轉讓相關的其他稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。具體稅費的承擔比例和方式，由甲乙雙方另行協商確定。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十條乙方支付轉讓價的義務乙方應按照本協議第四條的約定，及時將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付，應向甲方支付轉讓價格的____%作為違約金。第二十一條乙方協助過戶的義務乙方應在本協議簽署后，按照甲方的合理要求，協助甲方辦理不動產過戶手續，提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續的順利進行。第二十二條乙方承擔稅費的約定除本協議第七條規定的甲方應承擔的稅費外，乙方同意承擔與本次不動產轉讓相關的其他稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。具體稅費的承擔比例和方式，由甲乙雙方另行協商確定。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十三條第三方中介的選擇甲乙雙方同意選擇具備相關資質的第三方中介機構，負責本次不動產轉讓的協助和協調工作。中介機構的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第二十四條第三方中介的義務中介機構應按照甲乙雙方的要求，協助辦理不動產過戶手續，提供專業的咨詢和建議，確保過戶手續的順利進行。中介機構應對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。第二十五條第三方中介的責任中介機構在辦理過戶手續過程中，若因故意或者重大過失導致過戶失敗或者