上海商務樓租賃合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲方為支持乙方開展業務，甲方情愿將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據《XX民法典》及有關規定，經雙方協商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：****市****路****號****房。2.用途：**********************。3.使用面積(按建筑面積計，下同)****平方米，內含廚房****間，衛生間****間；房內設備有：電表**個，檢漏開關****個，電話線****條，電話機****臺，(號碼：****)，洗手盆***個，抽水馬桶***個，淋浴器****個，光管****支，插座****個。其次條租用期限乙方租用期為***年，即從***年***月***日起至***年***月***日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣********(小寫：****元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2.甲方向乙方供應電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、修理及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按****元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費*********(小寫：****元)。乙方必需在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條甲方的責任1.甲方負責對工作用房的修理(如屬乙方使用不當造成需修理的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應電話通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的全部權歸甲方，乙方只有使用權。3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊全部有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。5.甲方不擔當因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身平安等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金*****元(小寫：****)(國際長途：****元/部；國內長途：****元/部；市內：***/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自轉變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按****執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責修理和賠償。6.乙方在使用期內必需自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應擔當一切經濟法律責任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽(新協議)手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未準時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。9.本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收狀況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按***辦理，乙方應照實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料第六條其他第七條本協議書與甲方*********同時使用，具有同等法律效力。第八條本協議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：*******年***月***日****年***月***日簽訂地點：********簽訂地點：********上海商務樓租賃合同(第二篇)合同編號：[合同編號]上海商務樓租賃合同甲方：（出租方）地址：聯系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：電話：鑒于甲乙雙方的協商一致，為明確雙方的權益和義務，特訂立本上海商務樓租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守并履行，合同條款如下：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的上海商務樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為（填寫地址）。租賃物僅限于乙方辦公使用，不得進行其他任何商業活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計[租賃期限]年。乙方如需繼續租用，應在終止日期前[提前通知期限]提出書面通知甲方并重新商訂租賃條件。第三條租金與支付方式1.乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為每月支付，具體金額為[租金金額]人民幣。2.乙方應在每個月的[支付日期]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.未按時支付租金的，乙方須按月支付已逾期租金金額[逾期費用百分比]%的滯納金。第四條保證金1.乙方同意在本合同生效之前一次性支付[保證金金額]人民幣的保證金給甲方作為履行租賃義務的保證。2.租賃期滿且乙方履行了所有的租賃義務，保證金須在[退還期限]內退還給乙方。第五條租賃物維護和損壞1.乙方應自行負責租賃物的維護、清潔及日常修繕。2.租賃期間，如有損壞，乙方應承擔修復或恢復租賃物原狀所需的費用。如乙方不能及時修復，甲方有權委托第三方進行修復并由乙方承擔費用。3.非因乙方過失導致的損壞或意外事件，由甲方承擔修復責任，但乙方應及時通知甲方。第六條合同解除1.雙方同意，在以下情況下本合同可以解除：a)雙方協商一致解除；b)乙方未按合同要求支付租金超過[超過天數]天的；c)乙方違反合同其他重要條款，經甲方書面通知并在[通知期限]內未予改正。2.合同解除時，除因違約導致的損失外，乙方不享有任何退款和賠償。（以下為摘要）摘要合同編號：[合同編號]合同標題：上海商務樓租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]租賃物：[具體地址]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金：[租金金額]人民幣/月保證金：[保證金金額]人民幣租賃用途：辦公使用本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：上海商務樓租賃合同(第三篇)上海商務樓租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]根據甲方與乙方的協商一致，雙方達成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租位于上海的商務樓房產，具體地址為：[填寫房產地址]。1.2乙方同意承租上述商務樓，作為其經營場所。1.3租賃期限為從[填寫起始日期]起至[填寫截止日期]止，共計[填寫租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金。2.2租金金額為人民幣[填寫租金金額]元整。2.3乙方需在每月的[填寫支付日期]前向甲方支付當月租金。第三條押金3.1乙方同意向甲方支付押金作為履約保證金。3.2押金金額為人民幣[填寫押金金額]元整。3.3在租賃期滿，履行合同義務后，甲方應無息退還乙方支付的押金。第四條使用權及維護責任4.1租賃期間，乙方享有合法使用商務樓的權利。4.2乙方應負責商務樓的日常維護和保養工作，保持其清潔和良好狀態。第五條合同解除5.1乙方如無正當理由違反本合同條款，則甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空商務樓。