第2頁共2頁2024年房屋出租中介合同官方版出租方(甲方)：_____身份證號：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個____月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。三、乙方同意預交人民幣____元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協助;租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金____%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的，互不承擔責任。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連_____式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租中介合同官方版（二）本合同是由甲方（出租人）與乙方（中介機構）就房屋出租事宜所訂立的合同。一、出租房屋的基本情況出租房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），房屋結構為（具體結構）。房屋包含以下設施和家具（如有）：（詳細描述）。二、中介機構的責任與義務1.中介機構應根據甲方的委托，積極尋找合適的承租人，并以專業、誠信的態度進行租賃相關的服務工作。2.中介機構應向甲方提供房屋的市場評估，包括房租價格的合理定價和租賃市場的行情分析。3.中介機構應協助甲方與租賃候選人簽訂合同，并保證合同的合法性和可執行性。4.中介機構應向甲方提供房屋出租相關的法律咨詢和租賃管理建議。5.中介機構應保護甲方的合法權益，保密甲方的個人信息，不得將甲方的個人信息泄露給第三方。6.中介機構應在甲方要求的情況下，提供租賃管理服務，包括但不限于收租、維修事宜等。三、甲方的權利與義務1.甲方應提供真實、準確的房屋信息，并配合中介機構進行市場評估和簽訂租賃合同的工作。2.甲方應向中介機構支付相關的服務費用，包括廣告費、房屋評估費和中介費等。具體費用由雙方協商確定。3.甲方應確保房屋的安全、衛生和正常使用，并按時交付房屋給租賃候選人。4.甲方應與租賃候選人簽訂合同，保證合同的真實性和合法性，并按照合同約定向租賃候選人提供相關服務。四、中介費和服務費1.中介費包括中介機構根據市場行情，從租賃候選人處收取的費用。2.甲方應支付給中介機構的服務費用由雙方協商確定并寫明在本合同中。五、合同的解除與終止1.在合同履行過程中，如有一方違反合同條款，另一方有權解除合同，同時要承擔相應的違約責任。2.雙方協商一致，可以提前解除合同，但需提前（具體天數）以書面形式通知對方。解除合同后，雙方應及時結清相關費用并歸還相關證件。3.若不可抗力因素導致房屋無法出租，雙方可以解除合同，但需提前通知對方，并按照法律規定處理相關事宜。六、違約責任1.如中介機構未按照本合同履行義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未按照本合同履行義務，造成中介機構損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（