文旅項目投資合作協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意合作投資文旅項目，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，雙方達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[文旅項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：本項目旨在打造一個集文化體驗、旅游觀光、休閑度假等多功能于一體的綜合性文旅項目。具體包括但不限于建設主題景區、文化演藝場所、特色酒店、休閑娛樂設施等，規劃占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。二、投資金額及方式1.投資金額甲方投資人民幣[X]元，乙方投資人民幣[X]元，雙方共計投資人民幣[X]元。2.投資方式甲方以貨幣資金方式投入，乙方以貨幣資金及[具體資產或資源，如土地使用權、建筑物等]方式投入。乙方投入的非貨幣資產應確保權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按照相關法律法規規定辦理必要的產權變更登記手續。三、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利按照本協議約定享有項目投資收益分配權。對項目建設、運營等重大事項享有知情權、參與決策權。有權監督乙方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額投入投資款。協助乙方辦理項目相關審批手續，提供必要的文件和資料。參與項目建設、運營管理，提供必要的支持和建議。乙方權利義務1.權利按照本協議約定享有項目投資收益分配權。對項目建設、運營等重大事項享有知情權、參與決策權。有權使用其投入的資產或資源參與項目運營。2.義務按照本協議約定的時間和方式足額投入投資款及相關資產或資源。負責辦理以其投入資產或資源參與項目運營所需的各項手續，確保合法合規。負責項目的具體建設、運營管理工作，制定詳細的項目建設計劃和運營方案，并報甲方備案。定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監督檢查。四、項目建設與運營管理1.項目建設雙方共同確定項目建設方案，包括設計規劃、工程進度安排等。乙方應按照建設方案組織施工，確保工程質量和進度。項目建設過程中如需變更建設方案，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。建設資金應專款專用，設立獨立的項目建設資金賬戶，由雙方共同監管。2.項目運營管理乙方負責制定項目運營管理制度，建立健全財務、營銷、服務等各項管理體系。雙方共同制定項目年度運營計劃和預算，確保項目運營目標的實現。加強項目市場營銷推廣，提高項目知名度和影響力，吸引游客前來消費。注重項目品牌建設，維護項目良好形象，不斷提升項目品質和服務水平。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配項目運營產生的收益在扣除項目運營成本、稅費等費用后，按照雙方的投資比例進行分配。分配時間為每年[具體時間]。收益分配方式為現金分配，乙方應在收益分配確定后的[X]個工作日內將甲方應得收益支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔項目運營過程中如出現虧損，由雙方按照投資比例分擔。任何一方如需承擔超出其投資比例的虧損部分，有權向另一方追償。六、產權歸屬1.項目建設完成后，形成的固定資產及無形資產等產權歸屬按照雙方投資比例確定。其中，乙方投入的資產或資源在項目運營期間歸雙方共同使用，項目合作結束后，如有剩余，按照相關法律法規及本協議約定處理。2.雙方應確保各自投入資產或資源的產權清晰，不存在任何糾紛或爭議。因一方產權問題導致項目受損的，責任方應承擔全部賠償責任。七、保密條款1.雙方應對本協議及項目相關信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按時足額投入投資款，每逾期一日，應按照未投入金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已投入資金及支付相應利息，同時甲方應按照本協議約定承擔違約責任。3.如乙方未按時足額投入投資款或相關資產、資源，或未按照約定履行項目建設、運營管理義務，每逾期一日，應按照未投入金額或未履行義務所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入資金及支付相應利息，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。4.如雙方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議