第3頁共3頁2024年商鋪轉讓合同參考樣本發包方（甲方）：_____公民身份號碼：_____承包方（乙方）：_____公民身份號碼：_____上列雙方根據我國民法通則、合同法之規定，自愿就奶茶店承包經營事宜訂立本合同，以資信守。第一條【承包經營標的】甲方同意發包、乙方同意承包經營的惠州市惠城區博海奶茶店（下稱奶茶店）位于惠州市江北____號小區萬科金域華庭4_103商鋪。該商鋪由甲方出資裝修、開辦，現有設施、設備和物件詳見附件：《博海奶茶店現有設施、設備和物件清單》。該清單由雙方在簽訂本合同前共同清點、制作并簽名確認。第二條【承包期限】承包期限為壹年，自____年____月____日起至210____年____月____日止。期限屆滿，乙方應當如期將奶茶店及原有設施、設備和物件交還給甲方。交還的店面和設施、設備和物件應當符合正常經營使用后的狀態，否則，乙方應予據實賠償。期限屆滿，甲方仍需將該店面發包經營或轉讓的，乙方在同等條件下有優先承包或受讓的權利。但乙方在承包經營期間有違約或違法行為的，自動喪失前述優先承包或受讓的權利。期限屆滿，雙方均同意繼續由乙方承包經營奶茶店的，應另行簽訂合同;未另行簽訂合同，乙方繼續承包經營奶茶店，甲方沒有提出異議的，本合同繼續有效，但承包期限為不定期，任何一方均可隨時解除本合同。第四條【承包金】奶茶店承包金每月____元，按月支付，由乙方在當月內支付當月的承包金給甲方。承包金為固定金額，在合同期限內不因經營狀況等任何原因而有變動。乙方拖欠承包金的，應按日萬分之五向甲方支付逾期違約金;拖欠超過____日的，甲方還有權解除本合同。第五條【經營范圍】承包經營期間，奶茶店的經營范圍按照奶茶店營業執照載明的并經行政機關核準的項目為準。乙方增加或變更經營范圍的，必須經過甲方書面同意并取得有關單位的批準。第六條【稅費和成本】承包經營期間，奶茶店的租金、水電費、稅費、物業管理費、工人工資以及承包經營所產生的其他一切成本、費用均由乙方單獨承擔。乙方因拖欠前款費用導致有關人士、單位向甲方追索費用、追究責任的，甲方除可向乙方追償外，還有權選擇解除本合同。第七條【損失和責任】乙方獨立經營，自負盈虧，自行承擔經營、用工、納稅繳費等一切責任。乙方承包經營行為造成他人或自身財產、人身損害的，由乙方自行承擔責任，甲方因此承擔了責任的，可以全額向乙方追償。乙方與其雇員之間的權利與義務關系，由乙方自理，與甲方無關。乙方的承包經營行為造成甲方損失的，乙方應予全額賠償。第八條【店面修繕與使用】承包經營期間，奶茶店內店面、設施、設備和物件均由乙方負責維護、修繕。乙方需對奶茶店進行重新或進一步裝修的，必須經過甲方的書面同意。乙方在承包經營期間新添置的物件屬乙方所有。第九條【轉包和轉讓】未經甲方書面同意，乙方不得轉包。在承包期間內，未經乙方同意，甲方不得轉讓。第十條【其他】本合同經雙方簽字后生效。本合同一式貳份，雙方各執壹份，同具法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪轉讓合同參考樣本（2）甲方：乙方：雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的_____，轉讓予乙方經營。二、本件轉讓價格及其計算標準：(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：日期：____年____月____日2024年商鋪轉讓合同參考樣本（3）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，擬將該商鋪轉讓給乙方，并就雙方之間的權利義務達成如下協議：一、商鋪基本信息商鋪名稱：__商鋪地址：__商鋪面積：__商鋪類型：__二、轉讓價格1.乙方同意以（轉讓價格）的價格購買上述商鋪，并承擔因購買商鋪產生的稅費。2.轉讓款項應當在簽署本合同之日起（支付方式/分期付款），最終款項付清日期為__。三、商鋪權利1.乙方確認對所購商鋪的權屬、規劃和使用情況已經全面了解，并接受商鋪現狀。2.轉讓完成后，商鋪的所有權、盈利權等相關權益將全部轉移給乙方。四、過戶手續1.雙方同意在簽署本合同后__天內前往當地房產局進行商鋪過戶手續。2.過戶手續完成后，乙方需領取商鋪相關證件，并承擔過戶手續費用。五、保證及附條件1.甲方保證其出售的商鋪無任何法律糾紛，且不存在第三方對商鋪的任何抵押、負擔等情況。2.如乙方因甲方的保證而遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本合同規定，應向對方支付相應違約金，并承擔因此產生的損失。2.違約方應在收到對方書面通知后__日內補正行為或履行義務。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期__年，如繼續轉讓，則須重新簽訂新的轉讓合同。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、日期）：____________乙方（簽字、日期）：____________以上所述為商鋪轉讓合同相關內容，雙方應嚴格遵守合同規定，如有爭議應友好協商解決。2024年商鋪轉讓合同參考樣本（4）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年商鋪轉讓合同參考樣本（5）商鋪轉讓合同甲方：(轉讓方)身份證號碼：住所地：電話號碼：乙方：(受讓方)身份證號碼：住所地：電話號碼：鑒于甲方擁有位于______（商鋪地址）的商鋪，現甲方愿意將該商鋪轉讓給乙方，雙方經友好協商一致，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：______（商鋪名稱）2.商鋪面積：______平方米3.使用用途：______（商鋪使用用途）4.所有權歸屬：______（商鋪所有權歸屬）第二條轉讓條件1.甲方保證其擁有該商鋪的所有權，并無任何轉讓、抵押、租賃、質押或其他限制；2.乙方同意購買該商鋪，并有能力支付購買價格；3.雙方同意按照合同約定的方式和價格進行商鋪的轉讓。第三條轉讓價格1.商鋪轉讓的價格為人民幣______萬元；2.乙方同意向甲方支付轉讓價格，并在簽署本合同之日起______日內支付全款；3.合同簽訂后，甲方將商鋪的所有權完整地移交給乙方，以乙方成為商鋪的合法擁有者。第四條商鋪權益1.商鋪轉讓價格包括商鋪主權、商鋪租賃權、商鋪的應收賬款權及其他與商鋪相關的權益；2.甲方在商鋪中所有的財產、勞務和債權債務等都應該在本合同生效之時全部由甲方負責解決，與乙方無關；3.商鋪相關的營業執照、行政許可證等證照文件，由甲方協助乙方將商鋪的相關證照過戶到乙方名下。第五條商鋪轉讓過程1.雙方同意于合同簽訂后______日內辦理商鋪過戶手續；2.商鋪過戶的費用由乙方承擔。第六條保密條款1.甲、乙雙方對簽訂、履行本合同所知悉的商業秘密，包括但不限于商鋪的經營模式、商鋪的商業運作等信息，應予以保密，并在合同終止后仍然負責保密，不得泄露給第三方；2.違反上述保密條款的一方，應向對方支付違約金，違約金數額為本合同轉讓價格的______%。第七條不可抗力1.在本合同生效期間，如因戰爭、地震、瘟疫、火災、水災等不可抗力因素致使乙方無法按照本合同約定支付轉讓款項，應及時通知甲方，并提供相關證明文件；2.在不可抗力事件期間，雙方暫停履行本合同的義務，不承擔因此產生的違約責任。第八條違約責任1.甲方如違反本合同約定，不履行轉讓義務，應向乙方支付違約金，違約金數額為本合同轉讓價格的______%；2.乙方如違反本合同約定，不履行支付義務，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同轉讓價格的______%。第九條爭議解決1.出現本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同解除的方式為：雙方協