第3頁共3頁2024年店鋪轉讓協議模板轉讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單2024年店鋪轉讓協議模板（二）轉讓方（甲方）_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）_____身份證號碼：_____房東（丙方）_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于巷棟店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：元），從____年____月____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），（含至____年____月____日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。）六、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____2024年店鋪轉讓協議模板（三）店鋪轉讓協議甲方：（轉讓方）地址：法定代表人：電話：二十二乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：本協議由甲方和乙方通過友好協商達成，雙方在充分彼此了解的基礎上，就甲方有意將其經營的店鋪轉讓給乙方，保障雙方利益，達成以下協議：一、轉讓標的1.甲方同意將其位于（店鋪地址）的（店鋪名稱）店鋪全部股權以及相關經營權利轉讓給乙方。2.轉讓標的包括但不限于（店鋪設備、庫存、商標、客戶資源等）。3.轉讓標的的詳細清單將在協議簽署之后另行附表約定。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為（具體金額），雙方同意以（一次性支付/分期支付）方式支付，具體支付細則見雙方另行約定的付款計劃。2.轉讓價格經雙方友好協商后確定，一經簽署本協議即為雙方共同確認的有效價格，不得變更。三、過戶手續和責任轉移1.乙方接受店鋪轉讓后，應立即辦理所有相關手續，包括但不限于：股權變更登記、稅務事宜、商標轉讓等。2.轉讓完成后，乙方將對店鋪經營上的所有風險和責任承擔至店鋪所有權轉移日起。3.甲方承諾在轉讓過程中對店鋪相關情況進行真實、準確的披露，不得隱瞞或虛假描述。四、合同生效及法律適用1.本協議經雙方代表簽字并加蓋單位印章后生效。2.本協議適用中華人民共和國法律。3.對于本協議未盡事宜，雙方可友好協商解決。甲方（蓋章）簽字：