第2頁共2頁2024年個人房屋抵押借款合同（借款人、抵押人）：證件號：（借人、抵押權人）：證件號：第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人____年____月____日簽訂《借款合同》。第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：____元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣_____商品樓作為抵押，房屋結構：_____房產證號：_____，使用年限：_____，使用面積：_____,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。第四條、還款辦法：借款人于____年____月____日之前一次性歸還借款本金，按月_____分支付利息。第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用（包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等）。第八條、違約責任：1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金（按貸款本金的百分之三十計算）。2、借款人（即抵押人）逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。借款人，抵押人（簽章）：出借人，抵押權人（簽章）：擔保人（簽章）：____年____月____日2024年個人房屋抵押借款合同（二）個人房屋抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：聯系地址：手機號碼：乙方：（貸款機構）統一社會信用代碼：聯系地址：手機號碼：鑒于甲方需要資金用于個人經營、消費等合法用途，并且擁有具備抵押條件的房屋，雙方本著平等、自愿的原則，就借款事宜達成以下合同：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款本金”）人民幣__________元整（￥_______，以下簡稱“本金”）。1.2本合同約定的借款利率為___%年化利率。甲方需按照實際借款金額與實際借款期限計算所產生的利息。第二條還款方式2.1借款期限為____年/月/天。甲方需在借款期限屆滿前償還全部本金及利息。2.2還款方式可選擇以下中的一種或多種：（1）等額本息還款方式：甲方按照每月固定的金額償還本金和利息，直至借款期限屆滿。（2）先息后本還款方式：甲方每月只償還利息，借款期限屆滿時一次性還清本金。第三條抵押物3.1甲方將其名下位于____市____區___街道____號的房屋作為本次借款的抵押物。3.2抵押物相關信息如下：（1）房產證號碼：（2）建筑面積：（3）土地性質：（4）抵押物評估價值：第四條抵押權的設定與登記4.1甲方應按照相關法律法規的要求，辦理抵押物的抵押權設定及登記手續。4.2若甲方未按照上述要求辦理抵押權的設定及登記手續，乙方有權要求甲方立即辦理，并承擔由此產生的一切費用。第五條利息計算與支付5.1乙方根據甲方實際借款金額與借款期限計算利息。甲方應按照乙方提供的還款計劃表，在規定時間內支付利息。5.2利息支付方式：甲方應在賬戶余額充足的情況下，在每月____日前將利息金（即每月應還利息）存入乙方提供的指定賬戶。第六條違約責任6.1若甲方未按照約定的時間和金額償還本金和利息，乙方有權要求甲方立即還款。甲方逾期還款的，應支付逾期利息，按月計算，利息計算方式為（逾期金額×逾期天數×逾期利率）。6.2若甲方嚴重違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權采取以下追償措施之一或多種：（1）向甲方追討全部借款本金及利息；（2）啟動法律程序追究甲方法律責任；（3）扣劃甲方其他銀行賬戶資金，用于清償借款本金及利息。第七條爭議解決7.1合同履行中出現的爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2如協商一致未能解決，任何一方可以向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同的效力、履行和解釋均適用中國法律。8.2本合同項下的任何通知或通告應以書面形式進行，可通過掛號郵寄、傳真、特快專遞或