第2頁(yè)共2頁(yè)2024年長(zhǎng)沙簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購(gòu)房合同范文甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為_____所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋價(jià)格及付款方式1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整($____元)2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年長(zhǎng)沙簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購(gòu)房合同范文（二）個(gè)人購(gòu)房合同本合同由以下雙方于__年__月__日簽訂：甲方：（購(gòu)房人）姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________乙方：（出售人）姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：_________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所售房屋，并經(jīng)過雙方的協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋所在地：__________________2.房屋的詳細(xì)地址：________________3.房屋建筑面積：________________4.房屋所有權(quán)歸屬：_______________第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：__________________2.首付款金額：________________3.貸款金額：________________4.貸款機(jī)構(gòu)：_________________5.支付方式：___________（一次性付款/分期付款），具體分期付款方式如下：分期付款方式付款時(shí)間付款金額______________________________________________________6.甲方在簽署本合同時(shí)向乙方支付定金金額：________________第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋預(yù)計(jì)交付日期：________________2.雙方約定具體的驗(yàn)收日期為：______________3.房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成過戶手續(xù)。4.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋交付的相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證等。5.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付剩余的房款。第四條房屋權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)1.自房屋交付之日起，房屋的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.在交付房屋之前，如發(fā)生房屋的毀損、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。第五條異議處理1.甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)提出異議，并要求乙方予以解決。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法解決爭(zhēng)議，可向相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條違約及解除合同1.乙方如不按合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。2.甲方如未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留甲方已支付的定金。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署地為長(zhǎng)沙市長(zhǎng)島縣。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如有未盡事宜或變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充變更本合同。甲方（購(gòu)房人）簽字：乙方（出售人）簽字：日期