果場出租合同范本果場出租合同第一條租賃物及租賃目的1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將位于【具體地址】的果場（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。1.2乙方租賃該果場的目的是用于【填寫乙方租賃目的，如：水果種植、農業研究等】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：（1）租賃物租金為人民幣【填寫租金金額】元/年。（2）乙方應在每年【填寫租金支付日期】前向甲方支付當年的租金。3.2乙方支付租金的方式為：【填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金等】。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守我國有關法律法規及果場的管理規定。4.2在租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.2在租賃期內，如乙方需變更或解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的賠償金額為：【填寫賠償金額】。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：【填寫簽訂日期】特殊應用場合及增加條款果場用于農業科技研究研究許可條款：明確乙方進行科技研究需取得的甲方同意及其條件。試驗成果歸屬：規定試驗成果的知識產權歸屬及分享方式。環境影響評估：要求乙方進行環境影響評估，并承擔相應責任。果場用于觀光休閑農業游客管理條款：制定游客行為規范，確保果場資源不受損害。生態保護條款：強調對生態環境的保護，禁止非法捕撈等行為。應急預案：針對游客意外傷害等緊急情況制定應急預案。果場用于果品加工原料供應條款：明確原料供應的數量、質量及價格。加工廢棄物處理：規定加工廢棄物的處理方式，防止污染。產品質量標準：制定產品質量標準，確保加工產品符合規定。果場租賃用于拍攝影視作品拍攝許可條款：明確乙方進行拍攝需取得的甲方同意及其條件。場地保護條款：規定拍攝過程中對場地的保護措施，防止破壞。拍攝成果使用：規定拍攝成果的使用權，是否需要支付額外費用等。果場用于舉辦農業體驗活動活動策劃條款：要求乙方提交詳細的活動策劃書，并獲得甲方批準。安全責任條款：明確乙方在活動中的安全責任，特別是針對兒童等特殊群體。活動物資管理：規定活動物資的擺放和管理，確保果場秩序。附件列表及要求果場現狀評估報告：詳細描述果場的土地、設施、植物等現狀。租賃物清單：列明租賃物及其數量、狀況。種植技術指南：提供種植水果的技術指導和相關標準。農業化學品使用規定：規定在果場允許使用的農業化學品列表和安全使用指南。應急預案模板：提供突發事件應急預案的模板，包括火災、自然災害等。實際操作問題及解決辦法租賃物損壞賠償：解決辦法：在合同中明確損壞賠償的標準和流程，及時溝通確認損壞情況。租金調整機制：解決辦法：設定租金調整的觸發條件和調整幅度，如遇市場變動等。租賃物使用限制：解決辦法：詳細列出租賃物的使用限制，如不得改變土地用途，不得破壞生態環境等。乙方違約解約：解決辦法：約定違約解約的具體情形和流程，以及違約金的計算方式。不可抗力因素：解決辦法：明確不可抗力事件的范圍和影響，規定相應的應對措施和責任劃分。特殊應用場合及增加條款（續）果場用于學校教學實踐教育活動條款：明確乙方向學生提供的教育活動和內容的要求。學生安全責任：規定乙方對學生安全的保護措施和責任。教學材料提供：要求乙方提供教學材料，并確保其符合教育部門標準。果場用于舉辦農家樂餐飲服務條款：規定乙方提供的餐飲服務標準和安全衛生要求。游客接待數量：限制游客接待數量，以保護果場生態環境。營業時間規定：明確乙方的營業時間，防止噪音擾民或影響果場正常管理。果場用于生態旅游生態保護clause：強調生態保護和可持續發展的重要性，禁止破壞自然環境。旅游路線規劃：要求乙方規劃合理的旅游路線，避免對果場生態造成不必要的干擾。游客教育：要求乙方對游客進行環保教育，提高游客的生態保護意識。附件列表及要求（續）教學活動計劃：詳細描述學校教學活動的計劃，包括時間表、課程內容等。餐飲服務許可證：提供餐飲服務許可證和相關衛生許可證明。游客接待方案：提交游客接待方案，包括接待流程、游客行為規范等。環保措施實施計劃：詳細說明環保措施的實施計劃，包括垃圾分類、節能減排等。旅游安全評估報告：提供旅游安全評估報告，確保旅游活動的安全性。實際操作問題及解決辦法（續）教學實踐活動與果場運營的協調：解決辦法：設立專門的協調機制，確保教學活動不會干擾果場的正常運營。餐飲服務品質控制：解決辦法：定期對乙方提供的餐飲服務進行檢查，確保品質符合要求。游客接待管理：解決辦法：建立游客預約制度，控制