一線城市商住兩用房出售合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得****的房屋全部權證書，全部權證書****房權證(****)字第****號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為****結構，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前****年內，支付剩余房款。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產權辦理的商定1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日一線城市商住兩用房出售合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX一線城市商住兩用房出售合同甲方：[賣方姓名/名稱]身份證/營業執照號碼：[甲方身份證號/營業執照號碼]聯系地址：[甲方地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方：[買方姓名/名稱]身份證/營業執照號碼：[乙方身份證號/營業執照號碼]聯系地址：[乙方地址]電話號碼：[乙方電話號碼]1.合同目的及背景本合同由甲、乙雙方就乙方購買甲方位于（房屋地址）的商住兩用房事宜達成協議。雙方在自愿、平等的基礎上，經友好協商，一致同意簽訂本合同。2.房屋描述（此處需提供對房屋的詳細描述，包括房屋面積、戶型、樓層、裝修情況等）3.協議條款3.1交付日期：本合同生效之日起（日期）交付房屋及相應權利。3.2交付的房屋應處于良好的狀態，符合相關法律法規的規定，并符合約定的用途。3.3乙方應支付房屋的購買價款，截止日期為（日期）前。3.4房屋擁有權的轉移：房屋的所有權從甲方轉移到乙方名下，轉移程序和相關責任由雙方協商處理。3.5違約責任：任何一方未履行本合同規定的義務，均應承擔違約責任并賠償另一方的損失。4.合同生效與解除4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。4.2在履行本合同期間，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。若協商不成，可根據中華人民共和國相關法律法規進行仲裁或訴訟解決。5.其他事項5.1本合同摘要：（將正文的關鍵要點簡要歸納，不超過200字）本合同由甲方向乙方出售商住兩用房，約定交付日期、購買價款、擁有權轉移等，雙方同意共同遵守并承擔違約責任。5.2本合同的變更、補充及解釋，由雙方協商決定，并須以書面形式確認。5.3本合同的附件包括但不限于以下文件：乙方的身份證明文件、甲方的產權證明文件、房屋的建筑描述等。6.合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（日期）至（日期）。任何一方未經對方書面同意，不得擅自解除本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________一線城市商住兩用房出售合同(第三篇)一線城市商住兩用房出售合同合同編號：_________甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于乙方有意購買甲方位于一線城市的商住兩用房，雙方經友好協商，就相關事宜達成如下協議：第一條出售房屋基本信息1.1房屋名稱：（商住兩用房名稱）1.2房屋地址：（具體地址）1.3房屋面積：（平方米數）1.4房屋法定用途：商住兩用1.5房屋產權歸屬：由甲方合法擁有并完全所有。第二條交易金額及付款方式2.1交易總價款：人民幣（大寫）_________元整；2.2付款方式：乙方在簽署本合同時支付首付款人民幣（大寫）_________元整；余款自乙方收到房屋所有權證書之日起一個月內支付給甲方。第三條房屋權益轉讓3.1甲方保證其對該房屋擁有完全且不受限制的所有權；3.2在乙方支付全部款項后，甲方應及時將房屋所有權證書、相關手續和權益轉讓書簽署給乙方；3.3乙方自收到合格的房屋所有權證書之日起享有該商住兩用房的所有權益。第四條房屋狀況承諾4.1甲方保證房屋的建筑結構、設備設施以及相關配套設施符合國家規劃和標準；4.2甲方保證房屋沒有任何法律糾紛、查封、抵押或未經合法批準的改建；4.3如因甲方未履行上述承諾導致乙方權益受到損害，甲方應承擔相應的違約責任和賠償。第五條合同解決爭議5.1對于合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；5.2如協商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院仲裁解決。第六條合同生效與變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙