商住二手房購買合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據《民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋全部權證號為"***號"，房屋土地使用權證號為"***號"；2、甲方所售房屋位于***區***路(街)***號，為***結構；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后*日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價**%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******住址(工作單位)：住址(工作單位)：******聯系方式：****聯系方式：******年**月**日商住二手房購買合同(第二篇)商住二手房購買合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】甲方（賣方）：【甲方名稱】住所地：【甲方住所地】乙方（買方）：【乙方名稱】住所地：【乙方住所地】根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，達成以下協議：一、合同摘要：本合同由甲方出售位于【房產地址】（以下簡稱“房產”）的商住二手房，乙方購買房產。買賣雙方在自愿、平等、公正的基礎上簽訂本合同，共同遵守以下條款及約定內容。二、房產描述：1.房產情況：【對房產基本情況的描述，如面積、房型、所在樓層等】。2.房屋權屬：【房產的產權情況，如商品房、不動產證等】。三、房產交付：1.買賣雙方同意于合同簽訂之日起【合同生效日期】進行房產交付。2.房產的交付方式：【約定房產交付的具體方式，如實地查看、傳送產權證等】。3.房產交付的時間和地點：【約定房產交付的具體時間和地點】。四、房產價款及支付方式：1.房產總價款為【總價款金額】人民幣，買賣雙方均已確認無誤。2.買方將房產總價款支付給賣方的方式及時間：【約定買方支付房產總價款的具體方式和時間】。五、權益保障：1.甲方保證房產的所有權屬清晰、合法，并享有完整的處分權。2.甲方保證房產沒有抵押、查封、糾紛等法律糾紛。3.甲方應按時履行相關居間服務義務，確保乙方購房手續順利辦理。六、違約責任：1.若乙方未按合同約定時間支付房產總價款，則應承擔相應的違約責任。2.若甲方提供的房產信息有虛假、隱瞞或夸大之處，甲方應承擔違約責任。3.若簽約一方任意違反合同約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的有效組成部分。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并以書面形式補充合同。甲方（賣方）：【甲方簽字】乙方（買方）：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】商住二手房購買合同(第三篇)商住二手房購買合同編號：XXXXX甲方：（出售方姓名/名稱）聯系地址：聯系電話：乙方：（購買方姓名/名稱）聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是商住二手房的合法所有人，并有權出售該房產，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成以下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（房產地址）的商住二手房以總價人民幣（購房總價）元的價格出售給乙方。1.2商住二手房的面積為（房產面積）平方米，包括以下房間及設施：（詳細描述）。第二條交付時間與方式2.1甲方應在本合同簽署之日起（交付期限）內將商住二手房的所有權交付給乙方。2.2交付方式為：（例如簽訂過戶手續、交付鑰匙等）。第三條價款支付方式3.1乙方應在本合同簽署之日起（支付期限）內，向甲方支付購房總價。其中，乙方在（支付日期）前應支付（首付款金額）元作為首付款。3.2乙方承諾在支付完成后，甲方將商住二手房的房產證書及交房通知等相關文件交付給乙方。第四條不可抗力4.1若由于不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致無法履行本合同的，雙方可協商解除合同，不承擔違約責任。4.2即使受到不可抗力影響，一方仍應及時通知對方，并盡其所能采取必要行動減少損失。第五條合同解除5.1若甲方未按照本合同約定的期限交付商住二手房所有權或乙方未按照本合同約定的期限支付購房總價的，則對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。5.2經合同解除，雙方應共同辦理解除手續，并退還已支付的購房款項。第六條爭議解決6.1雙方因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向