房屋蹭與合同房屋贈與合同贈與人（甲方）：

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受贈人（乙方）：

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為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條

贈與財產贈與人將其所有的以下房產贈送給受贈人。第二條

贈與房產的狀況房產座落：

；建筑面積：

；房產證號：

。第三條

贈與房產的交付雙方一致同意于20XX年

X月

X日，到房屋所屬不動產登記中心辦理贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。第四條

手續辦理贈與人與受贈人應在X個月內辦理所有權轉移的手續。第五條

權利保證贈與人確認贈與的房屋，沒有其他權利人，也無其他房產權利受限制情形。第六條

費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房管部門辦理過戶手續的費用以及有關契稅由受贈人承擔。第七條

贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。第八條

贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。第九條

贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。第十條

贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。第十一條

贈與的撤銷1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有扶養義務而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務；（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。第十二條

通知1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當使用書面形式，并以首頁地址送達。2、一方變更地址，應在5日內書面通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十三條

合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十四條

合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十五條

合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十六條

補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條

爭議的處理本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，由不動產所在地的法院管轄。第十八條

附則本合同自雙方簽字之日起生效。本合同壹式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年

月

日

年

月

日房屋贈與合同甲方（贈與人）：張老三

乙方（受贈人）：張小女甲方與乙方系父女關系，乙方已婚，為保障乙方今后生活，甲方贈與乙方房屋一套，甲乙雙方于某年某月某日在某市某區簽訂本合同。一、甲方將坐落于某地的房屋一套（建筑面積為200平方米，房地產權證號為XXXXXX）無償贈與乙方，乙方接受贈與。二、甲方保證對上述房屋享有處分權，贈與行為不損害任何第三方的利益。三、上述房屋只贈與乙方個人，只歸乙方一人所有，不作為乙方夫妻共同財產。四、甲方于某年某月某日前將上述房屋及房地產權證書交付給乙方。五、甲乙雙方于某年某月某日前共同向不動產登記機