【詳盡重點關注】門面房出租合同-PAGE【詳盡重點關注】門面房出租合同-PAGE【詳盡重點關注】門面房出租合同合同編號：_______名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________鑒于甲方是位于_______（地質）的門面房的合法所有權人，愿意將該門面房出租給乙方，乙方愿意承租該門面房，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條目標物業1.2目標物業的用途為_______（具體用途），乙方應按照約定的用途使用目標物業，并遵守相關法律法規的規定。1.3乙方不得將目標物業用于非法用途，不得存放危險、易燃、易爆等物品，不得進行違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，并按照甲方的要求支付續租租金。甲方有權根據市場行情調整租金價格。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________），租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月的_______日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一天，乙方應支付逾期款項的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如發生物價上漲、稅收政策變化等影響租金的重大因素，甲乙雙方可協商調整租金。第四條維修及保養4.1甲方負責目標物業的結構安全和基本設施的維修保養，確保目標物業符合約定的用途。4.2乙方負責目標物業內部的日常維修和保養，包括但不限于燈具、電器、門窗等設施的維修和更換。4.3甲方應定期檢查目標物業的維修保養情況，如發現乙方未按照約定進行維修保養的，甲方有權要求乙方在合理期限內修復，逾期未修復的，甲方有權自行修復，所需費用由乙方承擔。第五條轉讓及轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將目標物業全部或部分轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。5.2如乙方需將目標物業全部或部分轉讓、轉租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。轉讓、轉租的租金不得低于本合同約定的租金標準。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用目標物業的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常收取租金或造成目標物業損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標物業所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經雙方書面同意的補充均不具有法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______