PAGEPAGE1建筑加固改造代建合同甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑加固改造代建事宜，經充分協商，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目內容：對現有建筑物進行加固改造，包括但不限于結構加固、防水處理、內外裝修等。1.4項目投資估算：人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：￥____億元。第二條代建范圍及內容2.1乙方負責項目的全過程管理，包括設計、施工、驗收等環節。2.2乙方負責編制項目實施方案，包括設計、施工、采購等各項工作計劃。2.3乙方負責組織項目施工，確保工程質量和安全。2.4乙方負責辦理與項目相關的各項手續，包括但不限于規劃、消防、環保等。2.5乙方負責組織項目驗收，并協助甲方辦理竣工驗收手續。第三條合同工期3.1項目總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2若因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：￥____億元。4.2甲方應按照以下付款計劃向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后__日內，支付合同價款的__%；（2）項目開工后__日內，支付合同價款的__%；（3）項目進度達到__%時，支付合同價款的__%；（4）項目竣工驗收合格后__日內，支付合同價款的__%；（5）項目質量保證期滿后__日內，支付合同價款的__%。4.3乙方開具等額的增值稅專用發票。第五條質量保證5.1乙方應嚴格按照國家、行業和地方的相關標準、規范進行設計、施工，確保工程質量。5.2乙方對項目質量實行保修，保修期為__年，自項目竣工驗收合格之日起計算。5.3保修期內，因乙方原因導致的項目質量問題，乙方應無條件予以修復；若無法修復，應退還相應合同價款。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的__‰作為違約金。6.3甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的__‰作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑加固改造代建合同目錄一、合同雙方二、合同背景三、合同目的四、合同范圍五、合同工期六、合同價款及支付方式七、質量保證八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________二、合同背景甲方擁有一棟位于________________的建筑，現需對其進行加固改造。乙方為專業的建筑加固改造公司，具備相關資質和經驗。三、合同目的甲方委托乙方進行建筑加固改造，乙方負責項目的全過程管理，包括設計、施工、驗收等環節。四、合同范圍乙方負責編制項目實施方案，包括設計、施工、采購等各項工作計劃。具體包括以下內容：1.結構加固2.防水處理3.內外裝修4.其他相關工作五、合同工期項目總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。若因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。六、合同價款及支付方式合同價款為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：￥____億元。甲方應按照以下付款計劃向乙方支付合同價款：1.合同簽訂后__日內，支付合同價款的__%；2.項目開工后__日內，支付合同價款的__%；3.項目進度達到__%時，支付合同價款的__%；4.項目竣工驗收合格后__日內，支付合同價款的__%；5.項目質量保證期滿后__日內，支付合同價款的__%。乙方開具等額的增值稅專用發票。七、質量保證乙方應嚴格按照國家、行業和地方的相關標準、規范進行設計、施工，確保工程質量。乙方對項目質量實行保修，保修期為__年，自項目竣工驗收合格之日起計算。保修期內，因乙方原因導致的項目質量問題，乙方應無條件予以修復；若無法修復，應退還相應合同價款。八、違約責任任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。具體違約金的計算方式如下：1.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的__‰作為違約金；2.甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的__‰作為違約金。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________附件：1.項目實施方案2.工程質量驗收標準3.付款計劃表附件列表：1.項目實施方案2.工程質量驗收標準3.付款計劃表4.建筑加固改造設計圖紙5.工程量清單6.施工組織設計7.安全生產管理協議8.環境保護措施方案9.質量保證書10.工程變更單11.竣工驗收報告12.維修保養手冊法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指擁有建筑物的單位或個人，負責委托乙方進行建筑加固改造的一方。2.乙方（代建方）：指具備建筑加固改造資質的公司或個人，負責承接甲方委托的建筑加固改造工程的一方。3.合同價款：指甲方支付給乙方的工程費用。4.工期：指乙方完成建筑加固改造工程所需的時間。5.質量保證：指乙方對工程質量的承諾和保證。6.違約責任：指合同雙方違反合同約定應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：由于各種原因導致工程進度延誤，雙方應提前溝通并協商解決，簽訂補充協議。2.質量問題：乙方應嚴格按照相關標準進行施工，確保工程質量。若出現質量問題，乙方應及時予以修復或退還相應合同價款。3.支付問題：甲方應按照付款計劃及時支付合同價款，避免逾期支付導致的違約金。4.合同變更：在工程實施過程中，如需變更設計方案、工程量等，雙方應簽訂工程變更單，明確變更內容、費用和工期。5.竣工驗收：工程完成后，雙方應共同進行竣工驗收，確保工程質量符合相關標準。驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。6.維修保養：乙方應提供維修保養手冊，指導甲方進行建筑物的日常維護和保養。適用場景：本合同適用于以下場景：1.