達潤.時代逸城（四期）工程（10#、11#、15#樓及地下車庫）越冬維護施工專項方案編制人：審核人：華豐建設股份有限公司達潤·時代逸城項目部12月30日施工方案目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1. 編制根據 12. 工程概況 12.1. 工程總體概況 12.2. 工程簡介 12.3. 現工程進展狀況 33. 施工布置 43.1. 組織準備 43.2. 技術準備 43.3. 物資準備 43.4. 勞動力準備 54. 越冬維護部位 55. 越冬維護辦法 55.1. 基本筏板表面維護 552. 基本筏板后澆帶維護 65.3. 框架柱、剪力墻插筋處混凝土維護 65.4. 現場給排水保溫辦法 75.5. 施工、生活用電線路、用電設施維護 75.6. 模板，鋼筋原材料、半成品越冬維護 75.7. 施工機械設備維護 85.8. 辦公區、生活區越冬維護 86. 技術資料 87. 越冬維護安全保衛辦法 87.1. 現場夜間照明 87.2. 安全保衛制度 98. 越冬維護消防辦法 9編制根據施工圖紙重要規范、原則混凝土構造工程施工及驗收規范GB50204-建筑工程冬期施工規程JGJ／T104-工程概況工程總體概況序號項目內容1工程名稱達潤·時代逸城四期10#、11#、15#樓2建設地點秦皇島市海港區民族路北段西側3地理位置時代逸城二期北側、三期東側4建設單位秦皇島市達潤置業有限公司5設計單位秦皇島市建筑設計院6監理單位河北方舟工程項目管理有限公司7質量監督單位秦皇島市建設工程質量監督站8施工總承包單位華豐建設股份有限公司9招標范疇所有施工圖紙內容10籌劃工期10月1日開工—11月30日竣工工程簡介1）工程闡明達潤·時代逸城四期位于秦皇島市海港區民族路北段西側、達潤·時代逸城二期以北；我單位承包工程是3棟高層住宅10#樓、11#樓15#樓及地下車庫。高層住宅設2層地下室，地下二層均與地下車庫設有通道。高層住宅采用現澆砼剪力墻構造，地下車庫為現澆砼框架構造,基本形式均為筏板基本。監理單位：河北方舟工程項目管理有限公司。2）自然條件及工程地質條件（1）．水文、地質狀況本工程穩定地下水位12.18～15.97m，各土層分布狀況自上而下為①雜填土、②粉質粘性土、③粗礫砂、④混合花崗巖全風化層、⑤混合花崗巖強風化層，基底位于第⑤層強風化混合花崗巖上，地基承載力特性值Fak=500kpa。（2）．場地狀況本場地抗震基本設防烈度為7度，本工程按7度設防，建筑場地類別為Ⅱ類。（3）．氣象資料本地區原則凍深（自然地面如下）為0.850m，基本雪壓為0.25kN/㎡,基本風壓為0.50kN/㎡。（4）.建筑、構造概況本工程高層住宅為鋼筋混凝土剪力墻構造、地下車庫為鋼筋混凝土構框架，10#樓、11#樓室內地坪±0.000相稱于絕對標高19.150m，15#樓室內地坪±0.000相稱于絕對標高16.800m。10#、11#及15#樓抗震設防類別為丙級，地基基本設計級別為甲級，設計使用年限為50年，構造安全級別為二級，剪力墻按二級抗震級別設計。10#樓砼強度級別：①墊層C20，②地下室筏板C35，③標高13.700如下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C35，④標高13.700～52.700剪力墻、梁、板：C30，⑤標高52.700以上剪力墻、梁、板：C25，⑥過梁、圈梁、構造柱：C25，⑦地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設計抗滲級別地下2層為P12，地下一層為P8。11#樓砼強度級別：①墊層C20，②地下室筏板C35，③標高21.200如下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C35，④標高21.200～57.500剪力墻、梁、板：C30，⑤標高57.500以上剪力墻、梁、板：C25，⑥過梁、圈梁、構造柱：C25，⑦地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設計抗滲級別地下2層為P12，地下一層為P8。15#樓砼強度級別：①墊層C20，②地下室筏板C40，③標高20.300如下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C40，④標高20.300～38.300剪力墻、梁、板：C35，⑤標高38.300～74.300剪力墻、梁、板：C30，⑥標高74.300～103.300剪力墻、梁、板：C25，⑦過梁、圈梁、構造柱：C25，⑦地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設計抗滲級別地下2層為P12，地下一層為P8。現工程進展狀況：15#樓筏板基本C40混凝土已于12月26日澆筑完畢。11#樓筏板基本鋼筋綁扎于12月30日基本完畢。10#樓基本墊層、防水層、保護層已于12月23日完畢。施工布置組織準備項目部成立越冬施工維護領導小組，構成如下：組長：卓永表全面領導、組織、協調冬期維護期間一切事宜。副組長：劉文清：冬期維護方案編制，指引、檢查冬期維護辦法實行。勵永紅：檢查、貫徹冬期維護辦法實行組員：鮑增寶、湯海洋、李榮軍、鮑敏倫：詳細負責施工現場冬期維護辦法貫徹；池圣竹：負責冬期維護期間施工現場安全保衛工作；屠愛珠：負責冬期維護期間混凝土試件送檢，收集實驗報告等；張其領：保證冬期維護期間生活用水正常；保證照明、采暖正慣用電，負責冬期維護期間施工現場安全用電；鮑國恩：負責維護設施檢查、保持等工作；卓永生：負責維護設施材料供應及后勤保障工作。技術準備4.2.1編制越冬維護專項施工方案，并報送監理工程師審批。4.2.2依照批準越冬維護方案，進行越冬維護辦法技術、安全交底及施工。物資準備3.3.1依照批準越冬維護專項方案，編寫冬期維護所需材料材料籌劃。3.3.2依照越冬維護材料籌劃，及時進場。重要材料籌劃序號名稱單位數量備注1保溫巖棉管50厚m150現場及生活區水管保溫2阻燃保溫草簾被m25000筏板混凝土保溫3方木50×100M350五彩布上面覆壓防風4五彩布（塑料防水彩條布）m28000基本砼及鋼筋覆蓋5棉氈m25000基本鋼筋及保護層保溫覆蓋勞動力準備依照現場實際狀況，安排各關于工種進行越冬維護辦法貫徹，經驗收合格后，移送越冬維護看守留守人員負責。4.越冬維護部位本工程越冬維護部位重要是15#樓基本筏板、11#樓筏板基本鋼筋、10#樓基本防水保護層及現場鋼筋材料和水電管線。5.越冬維護辦法5.1.基本筏板表面維護1）.15#樓1250厚基本筏板采用覆蓋一層塑料布、一層阻燃草簾保溫被進行維護。2）.基本筏板詳細越冬維護辦法如下：基本筏板混凝土已于12月26日澆筑完畢，澆筑時已隨時覆蓋一層塑料布、一層阻燃草簾保溫被進行維護，模板春節前不在拆除，待春節后開工在進行拆除。塑料布鋪設至后澆帶以外，收頭處用土壓實，保證雨雪不進入基坑內部。3）集水坑、后澆帶內積水清除干凈，用膠合板（大模板）將集水坑、后澆帶上口封閉。5.2.10#樓防水保護層表面維護1）鋪設阻燃保溫草簾被保溫層，規定拼鋪嚴密；2）鋪設塑料彩條布防水層，為防止雨水、積雪融化后浸泡保溫層，減少保溫效果，特設彩條布防水層。3）塑料布采用寬幅，順一種方向鋪設，塑料布搭接寬度不不大于500mm，為防止防水層（塑料布）翹邊等現象浮現，接頭處用膠帶粘接牢固，在防水層（彩條布）上鋪放50×100木方及水泥磚，間隔1000mm，順塑料布鋪設方向鋪放。塑料布鋪設至后澆帶以外，收頭處用土壓實，保證雨雪不進入基坑內部。為便于冬季為維護期間檢查、維護，在塑料布防水層上用膠合板鋪設通道，縱橫間隔8000mm。5.3.11#樓筏板基本鋼筋維護1）在已綁扎完畢基本筏板上表面鋪設棉氈保溫層，規定拼鋪嚴密。2）鋪設塑料彩條布防水層，遇墻體插筋處把五彩布抬高穿透豎向鋼筋，剛好運用墻體橫向鋼筋把此處塑料布比平面提高40至50厘米，起到防止雨雪灌入，在豎向鋼筋處附加一層塑料布，并用模板及木方在橫向鋼筋處搭設斜面，以防止雨雪較大時將塑料布壓斷。3）塑料布要順一種方向鋪設，塑料布搭接寬度不不大于500mm，為防止防水層（塑料布）翹邊等現象浮現，接頭處用膠帶粘接牢固，在彩條布上鋪放50×100木方模板，間隔1000mm，順塑料布鋪設方向鋪放。塑料布鋪設至后澆帶以外，收頭處模板壓實，保證雨雪不進入基坑內部。為便于冬季維護期間檢查、維護，在塑料布防水層上用膠合板沿11#樓東西方向通長鋪設通道，橫向間隔4000mm。5.4.現場給排水保溫辦法為保證冬季生活正常供水，對現場及生活區所有暫時給排水管線進行防凍保溫解決，解決辦法如下：5.4.1給水管線解決：A、生活給水管線：食堂、宿舍、辦公區、廁所等裸露某些干管采用50mm厚巖棉保溫套保溫，立管某些（水龍頭部位）砌磚保溫箱（尺寸500mm×500mm，高度隨立管），內用鋸末填實。B、現場生產給水管線：，裸露某些干管采用50mm厚巖棉保溫套保溫，冬施期間不使用管線所有截斷，將管內水放出，以防斷管線凍裂。5.4.2排水管線解決：生活排水管線設立在凍結層如下，同步應經常疏通，以免堵塞，保證排水暢通。5.5施工、生活用電線路、用電設施維護施工現場暫時用電由專職電工進行全面檢修，所有生產用電及職工宿舍所有拉閘斷電，僅保存越冬維護人員辦公、生活房間及現場照明用電，其二級配電箱及開關箱必要上鎖。施工用二級配電箱及開關箱均拆除，存儲在庫房內。所有未拆除配電箱必要進行防雨雪防護。冬維期間專職電工，負責安全用電管理，每日進行例行檢查，保證用電安全，并做好記錄。越冬維護人員辦公室、宿舍及食堂、廁所（辦公室兩間、宿舍三間、食堂和廁所各一間，共七間房）采用電熱油町取暖，每房間配備2個電熱油町（不少于4KW），禁止采用其她取暖方式。5.6模板，鋼筋原材料、半成品越冬維護5.6.1模板越冬維護拆除現場模板集中、分類堆放，碼放整潔。5.6.2鋼筋原材料、半成品維護現場鋼筋由于受場地限制，鋼筋堆放比較凌亂，對現場剩余鋼筋原材料進行冬季維護，避免因鋼筋浮現老銹而導致不必要損失。將現場凌亂堆放鋼筋進行集中堆放、整頓，按規格碼放整潔。鋼筋堆場下面要墊起不低于30mm架空層，鋼筋上面覆蓋彩條布防水層，防水層必要覆蓋嚴密，周邊用木方、模板、架子管等材料壓實5.7施工機械設備維護5.7.1鋼筋、木工機械：拆除電機，拆除相應開關箱及配電線路，集中堆放與鋼筋操作棚下，用彩條布苫蓋。5.7.1其她小型施工機械：鋼筋切割機等小型施工機械所有進入庫房集中存儲5.8辦公區、生活區越冬維護5.8.1辦公室、宿舍用電設備所有斷電，辦公室內辦公用品整頓，存儲在文獻柜內，辦公桌、文獻柜上鎖。飲水機內存水所有傾倒干凈，避免凍脹導致飲水機損壞。辦公區、生活區門窗所有上鎖，并粘貼封條，鑰匙交由冬維小組組長集中保管。5.8.2冬維人員辦公、生活用房共七間，分別是辦公室兩間，宿舍三間，廁所和食堂各一間。辦公室運用既有辦公室，廁所和食堂使用項目部生活區既有廁所和食堂。以上房間采用電熱油町取暖，每房間配備2個電熱油町（不少于4KW）。6.技術資料進入冬休后，一方面，由項目技術、資料人員對技術資料（涉及圖紙、設計變更、技術聯系單等設計文獻，簽證等經濟文獻，施工組織設計、隱蔽驗收、實驗報告等所有內業資料）進行整頓、歸檔，填寫目錄等，并集中保存在項目資料室。按照項目實驗臺賬，由項目實驗員在冬休期間準時送檢試件，收集實驗報告。7.越冬維護安全保衛辦法7.1.現場夜間照明整個施工現場安裝4個鏑燈，保證冬維期間現場夜間照明。7.2.安全保衛制度越冬維護安全保衛構成員嚴格遵守項目部關于安全制度，應做好現場一切保衛工