物業(yè)管理終止協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方（物業(yè)所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是物業(yè)的所有者，乙方是提供物業(yè)管理服務(wù)的公司；雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、終止日期1.1本協(xié)議自簽署之日起生效。1.2雙方同意，原合同的終止日期為______年______月______日（以下簡稱“終止日期”）。二、服務(wù)交接2.1乙方應(yīng)在終止日期前完成與甲方的物業(yè)管理服務(wù)交接工作。2.2乙方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)文件、資料、設(shè)備等移交給甲方，并確保移交的完整性和準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)在終止日期后承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，并自行安排相關(guān)管理工作。三、費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在終止日期前向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。3.3雙方同意，甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括乙方在原合同期間已提供服務(wù)但尚未支付的費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方同意，在終止日期后的______年內(nèi)，對對方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得將對方的商業(yè)秘密和客戶信息用于任何目的。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。6.3本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均不影響雙方在原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽署日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理終止協(xié)議目錄一、引言二、定義與解釋三、協(xié)議雙方四、原物業(yè)管理合同概述五、終止日期六、服務(wù)交接七、費(fèi)用結(jié)算八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、引言鑒于甲方是物業(yè)的所有者，乙方是提供物業(yè)管理服務(wù)的公司；雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與解釋2.1“物業(yè)”指位于____________________的物業(yè)，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)原合同提供的服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安保、清潔等。2.3“終止日期”指本協(xié)議第五條規(guī)定的日期。三、協(xié)議雙方3.1甲方（物業(yè)所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________3.2乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________四、原物業(yè)管理合同概述4.1雙方于______年______月______日簽訂了原合同，合同期限為______年。4.2原合同的主要內(nèi)容包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。五、終止日期5.1本協(xié)議自簽署之日起生效。5.2雙方同意，原合同的終止日期為______年______月______日。六、服務(wù)交接6.1乙方應(yīng)在終止日期前完成與甲方的物業(yè)管理服務(wù)交接工作。6.2乙方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)文件、資料、設(shè)備等移交給甲方，并確保移交的完整性和準(zhǔn)確性。6.3甲方應(yīng)在終止日期后承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，并自行安排相關(guān)管理工作。七、費(fèi)用結(jié)算7.1乙方應(yīng)在終止日期前向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。7.3雙方同意，甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括乙方在原合同期間已提供服務(wù)但尚未支付的費(fèi)用。八、保密條款8.1雙方同意，在終止日期后的______年內(nèi)，對對方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得將對方的商業(yè)秘密和客戶信息用于任何目的。九、違約責(zé)任9.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.3本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均不影響雙方在原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。十二、附件附件1：原物業(yè)管理服務(wù)合同附件2：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽署日期：______________附件列表：1.原物業(yè)管理服務(wù)合同2.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告涉及的法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)合同：指物業(yè)所有者與物業(yè)管理公司之間簽訂的，規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等條款的合同。2.終止日期：指雙方同意提前終止原合同的日期。3.服務(wù)交接：指物業(yè)管理服務(wù)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方的過程，包括文件、資料、設(shè)備等的移交。4.費(fèi)用結(jié)算：指在合同終止時(shí)，對乙方已提供服務(wù)但尚未支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.保密條款：指雙方對對方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密的約定。6.違約責(zé)任：指一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的約定。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.服務(wù)交接問題：確保乙方在終止日期前完成服務(wù)交接，避免出現(xiàn)服務(wù)中斷或信息丟失的情況。2.費(fèi)用結(jié)算問題：雙方應(yīng)仔細(xì)核對費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合理性。3.保密條款的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，避免泄露對方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.違約責(zé)任的追究：一方違約時(shí)，守約方應(yīng)及時(shí)采取措施追究違約責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。5.爭議解決的程序：雙方應(yīng)按照約定的爭議解決程序進(jìn)行處理，確保爭議得到公正、及時(shí)的解決。解決辦法：1.服務(wù)交接問題：雙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的服務(wù)交接計(jì)劃，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任人，確保交接工作的順利進(jìn)行。2.費(fèi)用結(jié)算問題：雙方應(yīng)共同核對費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決，確保雙方的利益得到平衡。3.保密條款的執(zhí)行：雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部保密意識，采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧绾炗啽Ｃ軈f(xié)議、限制信息傳播等，確保保密條款的執(zhí)行。4.違約責(zé)任的追究：一方違約時(shí)，守約方應(yīng)盡快采取行動(dòng)，如發(fā)出違約通知、要求賠償損失等，同時(shí)保留相關(guān)證據(jù)，以便追究違約責(zé)任。5.爭議解決的程序：雙方應(yīng)遵循約定的爭議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保爭議得到公正、及時(shí)的解