裝修工程土建合同本裝修工程土建合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產，并希望對其進行裝修工程土建施工；乙方是一家具備相應資質的裝修公司，愿意承擔該項工程的施工任務。為了明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，經雙方友好協商，特訂立本合同。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于土建施工、裝修裝飾、水電安裝等（具體工程內容詳見附件一《工程量清單》）。第二條工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工程總工期為______天（含法定節假日和休息日）。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方應按照以下付款方式進行支付：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的______%作為預付款；b)工程進度達到______%時，甲方支付乙方工程總費用的______%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的______%；d)工程保修期滿且無質量問題，甲方支付乙方工程總費用的______%。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合規定。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和驗收申請。甲方應在收到報告和申請后______天內組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，并辦理工程結算手續。第五條工程變更5.1如甲方需對工程內容進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協商確定變更內容和費用。5.2乙方應在收到變更通知后______天內提出變更方案和費用預算，經甲方確認后進行施工。第六條工程保修6.1乙方對工程的質量問題承擔保修責任，保修期為______年。6.2在保修期內，如發生質量問題，乙方應在收到甲方通知后______天內進行維修。第七條違約責任7.1如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總費用的______%。7.2如甲方未能按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________裝修工程土建合同目錄一、合同雙方二、工程概述三、工程期限四、工程費用五、工程質量及驗收六、工程變更七、工程保修八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：工程量清單附件二：工程質量標準2024帶目錄帶附件詳細版-裝修工程土建合同版一、合同雙方甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________二、工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：包括但不限于土建施工、裝修裝飾、水電安裝等（具體工程內容詳見附件一《工程量清單》）。三、工程期限1.工程開工日期：______年______月______日2.工程竣工日期：______年______月______日3.工程總工期為______天（含法定節假日和休息日）。四、工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.甲方應按照以下付款方式進行支付：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的______%作為預付款；b)工程進度達到______%時，甲方支付乙方工程總費用的______%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的______%；d)工程保修期滿且無質量問題，甲方支付乙方工程總費用的______%。五、工程質量及驗收1.乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合規定。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和驗收申請。甲方應在收到報告和申請后______天內組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，并辦理工程結算手續。六、工程變更1.如甲方需對工程內容進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協商確定變更內容和費用。2.乙方應在收到變更通知后______天內提出變更方案和費用預算，經甲方確認后進行施工。七、工程保修1.乙方對工程的質量問題承擔保修責任，保修期為______年。2.在保修期內，如發生質量問題，乙方應在收到甲方通知后______天內進行維修。八、違約責任1.如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總費用的______%。2.如甲方未能按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________附件一：工程量清單附件二：工程質量標準附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程質量標準法律名詞及解釋：1.裝修工程土建合同：指委托方（甲方）與承包方（乙方）之間就裝修工程中的土建部分所簽訂的具有法律效力的合同。2.工程竣工：指裝修工程按照合同約定完成所有施工內容，并經甲方驗收合格。3.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.質量問題：指裝修工程中存在的與合同約定不符或不符合國家相關標準的施工質量問題。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程進度延誤：可能導致工程無法按期竣工，影響甲方使用。解決辦法：乙方應制定合理的施工計劃，并嚴格按照計劃執行，如遇特殊情況需及時與甲方溝通，協商解決。2.質量問題：可能導致甲方在使用過程中出現問題，甚至危及安全。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關標準和合同要求進行施工，甲方有權對工程質量進行監督和驗收，發現問題及時要求乙方整改。3.合同變更：可能導致雙方在工程費用、工期等方面產生爭議。解決辦法：雙方在簽訂合同時應明確約定變更程序和費用承擔方式，如遇變更需求，應按照約定程序辦理。4.付款延遲：可能導致乙方施工進度受阻，甚至影響工程質量。解決辦法：甲方應按照合同約定的付款方式進行支付，如遇特殊情況需及時與乙方溝通，協商解決。5.保修期內維修：保修期內如遇質量問題，乙方應按照合