合同編號：_______甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋及相關附屬設施，達成如下賠償補償協議：一、拆除范圍1.1甲方拆除乙方位于_______（具體地址）的房屋，建筑面積為_______平方米。1.2甲方拆除乙方房屋內的附屬設施，包括但不限于空調、熱水器、燃氣灶等。二、賠償補償方式及標準2.1甲方按照《中華人民共和國物權法》的規定，向乙方支付房屋拆遷補償款。補償款的計算方式為：房屋建筑面積×當地房屋拆遷補償標準。2.2甲方按照《中華人民共和國物權法》的規定，向乙方支付附屬設施拆遷補償款。補償款的計算方式為：附屬設施評估價值×50%。2.3甲方在簽訂本協議后_______個工作日內，將賠償補償款一次性支付給乙方。三、乙方義務3.1乙方應在簽訂本協議后_______日內，將房屋及其附屬設施交付給甲方拆除。3.2乙方保證其房屋及其附屬設施的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.3乙方應自行處理好與房屋及其附屬設施相關的債權債務，甲方對此不承擔任何責任。四、違約責任4.1如甲方未按照本協議的約定支付賠償補償款，應向乙方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期天數×日萬分之五。4.2如乙方未按照本協議的約定交付房屋及其附屬設施，應向甲方支付逾期交付違約金，計算方式為：房屋及其附屬設施評估價值×逾期天數×日萬分之五。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。合同編號：_______甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______目錄：一、引言二、定義與術語三、拆除范圍四、賠償補償方式及標準五、乙方義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、引言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆除乙方房屋及相關附屬設施，達成如下賠償補償協議。二、定義與術語2.1房屋：指甲方拆除的乙方位于_______（具體地址）的房屋，建筑面積為_______平方米。2.2附屬設施：指甲方拆除的乙方房屋內的附屬設施，包括但不限于空調、熱水器、燃氣灶等。2.3賠償補償款：指甲方根據本協議約定向乙方支付的房屋拆遷補償款及附屬設施拆遷補償款。三、拆除范圍甲方拆除乙方位于_______（具體地址）的房屋，建筑面積為_______平方米。甲方同時拆除乙方房屋內的附屬設施，包括但不限于空調、熱水器、燃氣灶等。四、賠償補償方式及標準4.1甲方按照《中華人民共和國物權法》的規定，向乙方支付房屋拆遷補償款。補償款的計算方式為：房屋建筑面積×當地房屋拆遷補償標準。4.2甲方按照《中華人民共和國物權法》的規定，向乙方支付附屬設施拆遷補償款。補償款的計算方式為：附屬設施評估價值×50%。4.3甲方在簽訂本協議后_______個工作日內，將賠償補償款一次性支付給乙方。五、乙方義務5.1乙方應在簽訂本協議后_______日內，將房屋及其附屬設施交付給甲方拆除。5.2乙方保證其房屋及其附屬設施的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。5.3乙方應自行處理好與房屋及其附屬設施相關的債權債務，甲方對此不承擔任何責任。六、違約責任6.1如甲方未按照本協議的約定支付賠償補償款，應向乙方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期天數×日萬分之五。6.2如乙方未按照本協議的約定交付房屋及其附屬設施，應向甲方支付逾期交付違約金，計算方式為：房屋及其附屬設施評估價值×逾期天數×日萬分之五。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房屋及其附屬設施的評估報告9.2相關法律法規甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房屋及其附屬設施的評估報告2.相關法律法規法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內容，是調整合同關系的法律規范。2.物權法：《中華人民共和國物權法》規定了物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的內容，是調整物權關系的法律規范。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提出保護自己合法權益的請求，由人民法院審理并作出裁判的活動。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產權糾紛：在簽訂合同前，應核實房屋及其附屬設施的產權情況，確保產權清晰。如有產權糾紛，應先解決糾紛再簽訂合同。解決辦法：在簽訂合同前，要求乙方提供房屋及其附屬設施的產權證明，并進行核實。2.補償款支付逾期：甲方未按照合同約定的期限支付賠償補償款。解決辦法：根據合同約定，向甲方支付逾期付款違約金，并催促甲方盡快支付賠償補償款。3.房屋交付逾期：乙方未按照合同約定的期限交付房屋及其附屬設施。解決辦法：根據合同約定，向乙方支付逾期交付違約金，并催促乙方盡快交付房屋及其附屬設施。4.爭議解決：在履行合同過程中，雙方發生爭議。解決辦法：首先，雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于