2024年選址開發崗位職責(5篇)

目錄

第1篇選址開發經理崗位職責

第2篇選址開發總監崗位職責

第3篇選址開發崗位職責

第4篇選址開發主管崗位職責

第5篇選址開發專員崗位職責

選址開發經理崗位職責

開發選址經理蘇寧云商區域公司蘇寧云商區域公司分支機構1、負責對南京市區的成熟小區、大型社區及人流密集型商圈的選址開發;(蘇寧小店方向)

2、熟悉母嬰市場,對所管轄片區城市的空白商圈、核心商圈、區域商圈及新興商圈內運營較好的大型購物中心或大型百貨市場進行選址開發及談判工作;(紅孩子實體店方向)

3、熟悉影院市場,對所管轄城市的空白商圈、核心商圈、區域商圈及新興商圈內運營較好的大型購物中心或大型百貨市場進行選址開發及談判工作;(影院方向)

4、制定蘇寧小店、紅孩子店面、影院等商業形態的開發計劃,完成蘇寧小店的選址、評估、租賃條件的談判工作;

5、完成實地商圈調研排查并制作市場調研報告;

6、了解行業內最新動態,關注競爭品牌動向,轄區內競爭店調查;

7、維護現有門店優化調整工作;

8、維護與業主良好的合作關系(續約、降租、閉店洽談等),跟進相關合同文件及處理突發事件。

選址開發總監崗位職責

選址開發總監1.根據公司拓展戰略,完成目標市場開店拓展、制定區域選址計劃,并予以落地完成

2.負責統籌區域門店選址,現場考察,評估商圈、業態、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點位調研報告;

3.組織和開展項目周邊市場調查,能夠利用相關數據對預選址作出詳細分析,形成選址項目報告;

4.與部門主管及協同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結論,共同作出決策;

5.與業主方就擬選店址進行商務談判,達成一致,并負責簽訂意向書和最終合同;

6.掌握租賃合同中相關的法律、法規,在洽談時能規避法律風險,保障公司權益;

7.負責重點業主關系、開發商關系、人脈管理與維護;

8.負責協調公司各部門與場地方,開展裝修、設備進場與安裝、證照辦理和開業等工作

9.參與建立系統性的門店開發流程。

任職資格:

1.專科以上學歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經驗,有人員招募調配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運管理工作經驗,其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經驗5年以上;

2.熟悉華東各城市商業業態,對新零售業態發展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;

3.具有良好的職業道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質高;

4.敏銳的市場洞察力、組織、協調、溝通能力強,具備一定的公共關系處理、談判技巧。

1.根據公司拓展戰略,完成目標市場開店拓展、制定區域選址計劃,并予以落地完成

2.負責統籌區域門店選址,現場考察,評估商圈、業態、客流,落位,與合作方溝通了解場地情況并形成門店點位調研報告;

3.組織和開展項目周邊市場調查,能夠利用相關數據對預選址作出詳細分析,形成選址項目報告;

4.與部門主管及協同部門對擬選店址開展可行性研究,得出結論,共同作出決策;

5.與業主方就擬選店址進行商務談判,達成一致,并負責簽訂意向書和最終合同;

6.掌握租賃合同中相關的法律、法規,在洽談時能規避法律風險,保障公司權益;

7.負責重點業主關系、開發商關系、人脈管理與維護;

8.負責協調公司各部門與場地方,開展裝修、設備進場與安裝、證照辦理和開業等工作

9.參與建立系統性的門店開發流程。

任職資格:

1.專科以上學歷,有8年以上連鎖餐飲或便利店工作經驗,有人員招募調配、店面開拓、新店籌建及餐廳營運管理工作經驗,其中在知名大型連鎖餐飲或酒店同崗管理工作經驗5年以上;

2.熟悉華東各城市商業業態,對新零售業態發展趨勢有一定了解,具備市場分析能力;

3.具有良好的職業道德,誠信做人,誠信做事,綜合素質高;

4.敏銳的市場洞察力、組織、協調、溝通能力強,具備一定的公共關系處理、談判技巧。

選址開發崗位職責

選址開發主管藍蛙餐飲管理(上海)有限公司藍蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍蛙bluefrog,藍蛙職責描述:

1.developsandmanagesanetworkofrealestateconnectionsinthemarket.proactivelyfindsnewsites,walksthestreetsandknocksondoors.identifiesthebestsitesforourbusinessandproactivelyseeksoutlandlords.maintainsastrongpipelineofpotentialsitesalways.

在市場上開發和管理一個房地產網絡。主動尋找新的地點,引領拓展市場。確定我們業務的最佳地點,并主動尋找資源。始終保持強大的潛在的網絡渠道。

2.isanegotiator.usesskillandemotionalintelligencetonegotiatethebestdealforamrest.buildstherelationshipwiththelltoenablebetterconditionsforthelease.

扮演一個談判代表的角色。運用技巧為公司協商出最好的方案。建立對外的關系,為租賃提供更好的條件。

3.managesandcontrolstheproductionofcapexforsiteapproval.ensureshighestqualityofdatacollectionandanalysistoensureaccuratesalesforecastingincapexmodel.ensuresthetimelyapprovalofcapexinordertomoveforwardtolease.

管理和控制capex的生產,以獲得場地批準。確保高質量的數據收集和分析,確保用capex模型得出準確的銷售預測。確保capex及時批準,以便租賃順利進行。

4.preparesitepresentationandsubmitnewsitesthroughcapexcommitteeaccordingsitecriteria

根據網站的標準,準備網站介紹提交新網站并通過capex委員會.

5.upholdsexistinganddevelopsnewrelationshipswithkeydevelopersandlandlordsthroughouttheregion.keepsrealestateagentsawareofamrest′srequirements.

維護現有的開發商和房東的關系,并與整個地區的主要開發商和房東建立新的關系。讓房地產經紀人知道公司的要求。

6.hasakeeneyeforthecompetition-studiesthegrowthplanandsitestrategyofcompetitors,focusestobeatthecompetitiontothebestsites.

對競爭有敏銳的眼光——研究競爭對手的增長計劃和網站戰略,關注于擊敗競爭對手的最佳網站。

任職要求:

1.collegeorabove

大專以上學歷

2.2+yearsworkingexperienceinrealestateindustry,withrestaurantexperiencewouldbepreferred.

至少2年以上房地產的工作經驗,有餐廳經驗最佳。

3.familiarwithmsofficeskills

熟悉辦公技能

4.goodenglishskillsbothinwrittenandoral

良好的英語文書和口頭表達能力

5.goodrelationshipskills-abletomotivatecolleaguesfromotherdepartmentstoexecuteoninstructions

優秀的人際關系技巧

6.goodbusinesssense

優秀的善業觸覺

7.organizedandabilitytoplanahead

較強的組織和計劃能力

8.strongnegotiationskills

出色的談判能力

9.positiveenergy

正能量

選址開發主管崗位職責

選址開發主管藍蛙餐飲管理(上海)有限公司藍蛙餐飲管理(上海)有限公司,藍蛙bluefrog,藍蛙職責描述:

1.developsandmanagesanetworkofrealestateconnectionsinthemarket.proactivelyfindsnewsites,walksthestreetsandknocksondoors.identifiesthebestsitesforourbusinessandproactivelyseeksoutlandlords.maintainsastrongpipelineofpotentialsitesalways.

在市場上開發和管理一個房地產網絡。主動尋找新的地點,引領拓展市場。確定我們業務的最佳地點,并主動尋找資源。始終保持強大的潛在的網絡渠道。

2.isanegotiator.usesskillandemotionalintelligencetonegotiatethebestdealforamrest.buildstherelationshipwiththelltoenablebetterconditionsforthelease.

扮演一個談判代表的角色。運用技巧為公司協商出最好的方案。建立對外的關系,為租賃提供更好的條件。

3.managesandcontrolstheproductionofcapexforsiteapproval.ensureshighestqualityofdatacollectionandanalysistoensureaccuratesalesforecastingincapexmodel.ensuresthetimelyapprovalofcapexinordertomoveforwardtolease.

管理和控制capex的生產,以獲得場地批準。確保高質量的數據收集和分析,確保用capex模型得出準確的銷售預測。確保capex及時批準,以便租賃順利進行。

4.preparesitepresentationandsubmitnewsitesthroughcapexcommitteeaccordingsitecriteria

根據網站的標準,準備網站介紹提交新網站并通過capex委員會.

5.upholdsexistinganddevelopsnewrelationshipswithkeydevelopersandlandlordsthroughouttheregion.keepsrealestateagentsawareofamrest′srequirements.

維護現有的開發商和房東的關系,并與整個地區的主要開發商和房東建立新的關系。讓房地產經紀人知道公司的要求。

6.hasakeeneyeforthecompetition-studiesthegrowthplanandsitestrategyofcompetitors,focusestobeatthecompetitiontothebestsites.

對競爭有敏銳的眼光——研究競爭對手的增長計劃和網站戰略,關注于擊敗競爭對手的最佳網站。

任職要求:

1.collegeorabove

大專以上學歷

2.2+yearsworkingexperienceinrealestateindustry,withrestaurantexperiencewouldbepreferred.

至少2年以上房地產的工作經驗,有餐廳經驗最佳。

3.familiarwithmsofficeskills

熟悉辦公技能

4.goodenglishskillsbothinwrittenandoral

良好的英語文書和口頭表達能力

5.goodrelationshipskills-abletomotivatecolleaguesfromotherdepartmentstoexecuteoninstructions

優秀的人際關系技巧

6.goodbusinesssense

優秀的善業觸覺

7.organized