第頁共頁正規單位房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_________________________住址：________________________________________________聯系電話：____________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________住址：________________________________________________聯系電話：____________________________________________根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就以下事項達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________________2.房屋使用面積：___________________________________________3.房屋建筑結構：___________________________________________4.房屋使用用途：___________________________________________5.租賃期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）__________________________________2.租金支付方式：（請選擇支付方式并在相應方框內打勾）（1）一次性支付□（2）按月支付□（3）按季支付□（4）按半年支付□（5）按年支付□（6）其它方式：____________________________________________第三條租金的繳納與返還1.乙方應在每月（或季度/半年/年）的______日前支付當期租金，逾期支付的，每逾期一天，甲方有權收取逾期租金的百分之______作為違約金。2.當甲方接到乙方的書面通知，明確表示乙方終止租賃合同并搬離房屋時，甲方應在______個工作日內向乙方返還已支付的押金及剩余租金。如乙方未按合同約定提前通知或未支付全部租金，甲方有權扣除相應費用后再進行返還。第四條房屋的用途及管理責任1.房屋僅供乙方自用居住，嚴禁轉租、轉借或用于非法經營等商業用途。2.乙方應按照甲方的管理要求，妥善保管房屋及設施設備，并負責支付因使用不當造成的損壞或丟失費用。第五條房屋的維修與保養1.若房屋及配套設施設備出現非人為損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。2.甲方負責房屋的正常維護和保養，保證房屋符合住房安全、衛生和環保要求。第六條押金1.乙方應在簽訂本合同之日起5日內向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________。2.乙方在退還房屋時，甲方有權扣除押金以支付租金、物業費、水電費、修繕費及違約金等費用。如乙方未發生任何拖欠或違約行為，押金應在乙方退還房屋后的______個工作日內予以全額退還。第七條突發事件的處理因火災、地震、水災等不可抗力因素導致房屋受損或造成人身傷害的，雙方應協商處理，并報告相關部門。第八條合同的終止與違約責任1.甲乙雙方在租賃期限屆滿前，如需終止合同，應提前______個月書面通知對方。未提前通知或未支付相應違約金的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。2.甲乙雙方在租賃期限屆滿后，如繼續履行本合同的，應在本合同終止前______個月內提前書面通知對方，并重新協商租金、租賃期限等事項。第九條爭議解決凡因本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有