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第頁共頁農村房屋買賣合同模板范本農村房屋買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（出賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所地：【甲方住所地】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所地：【乙方住所地】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方是農村居民，擁有合法的房屋所有權，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并且甲方已經自愿保證該房屋的所有權是合法有效的，雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經友好協商一致，達成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：【房屋坐落地點】。2.房屋所有權歸屬：甲方擁有該房屋的合法所有權，并具備辦理該房屋買賣手續的權利。3.房屋用途及戶型：該房屋用途為住宅，并包含【房屋戶型】戶型。第二條價格及支付方式1.房屋交易總價為人民幣【交易總價】元（大寫：【人民幣交易總價大寫】元）。2.甲方同意接受乙方的【支付方式】方式進行付款。3.乙方應當在本合同簽訂之日起【支付方式的限期日期】天內支付合同總價款。第三條房屋的權屬變動及稅費1.甲方向乙方交付房屋所有權之前，應當辦理房屋的權屬變動手續，并由甲方自行承擔因此產生的相關稅費。2.房屋過戶的相關稅費，按照國家有關規定由乙方承擔。第四條房屋交付及驗收1.甲方應當在乙方支付合同總價款之日起【交房時間】天內將房屋交付給乙方。2.乙方應當在接到房屋交付通知后【接房時間】天內到達房屋交付地點，并和甲方一同進行房屋的驗收工作。3.乙方經過驗收，認可該房屋的質量和配套設施無問題后，雙方簽署《房屋交付驗收證明》。第五條房屋瑕疵與保修1.甲方保證所出售的房屋不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵，并且甲方對房屋的質量問題承擔修繕責任。2.若乙方發現房屋有任何質量問題或瑕疵，乙方可以書面通知甲方，并要求甲方在【通知期限】內修繕。3.若甲方未在通知期限內修繕或修繕不符合約定，乙方有權保留合同權利，要求甲方返還購房款項并支付違約金。第六條合同解除與違約責任1.若甲方在合同履行期限內不履行或不能履行合同約定的權利和義務，甲方應當支付乙方相應的違約金。2.若乙方在合同履行期限內不履行或不能履行合同約定的權利和義務，乙方應當支付甲方相應的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應由雙方友好協商解決，若協商不成，提交【仲裁/法院】解決。第八條其他約定事項【雙方可以根據具體情況對其他事項進行約定，如提前交房、付款方式、違約責任等。】第九條合同生效及附件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同附件：（可根據實際情況進行附件的添加，如房產證復印件、身份證復印件等）。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：

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