商用地皮租賃合同書

篇一：商用地皮租賃合同書

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。依據《合同法》及相關法律規定，根據互助互利原則，在公正、公正、合法的根底上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

一、甲方的權利和義務

第一條：甲方自愿將**畝建立地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其全部權歸甲方。

其次條：地皮內**間磚混構造房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

第三條：原計生站債務由甲方負責一次性歸還。

第四條：原計生站公物歸甲方全部，待債務歸還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

二、乙方的權利和義務

第五條：乙方情愿承租甲方**畝地皮的使用權。

第六條：乙方情愿一次性購置甲方**間磚混構造房屋。

第七條：乙方擔當本地皮使用權后必需進展合法經營，不得擅自轉租和轉變地皮用途。

第八條：乙方在承租期間內因治理不善造成的損失責任自負。

三、租賃期限及付款方式

第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自2023年6月日起至2041年6月日止。

第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。實行一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽

訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

四、違約責任

第十一條：有以下狀況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方擔當。

1、利用承租地皮進展非法活動，損害公共利益的”。

2、未經甲方同意擅自轉變用途和轉租的。

3、不按小城鎮建立規劃施工亂搭亂建的。

4、不聽從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

第十二條：甲方有權監視乙方承租地皮全部使用權限。

第十三條：如遇特別狀況（不行抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商全都的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：代表：

乙方：代表：

鑒證機關：

xxx年6月日

附件：平面圖

篇二：商用地皮租賃合同書

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

其次條：租賃土地期限

租賃開頭時間為年月日，完畢時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫）租金支付方式為（現金）。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議商定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂后一天內供應場地。

3、除有明確商定外，不得干預乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地全部人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地全部人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應供應出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權依據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進展轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議商定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方假如需要轉變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

第六條：協議的解除

1、本協議期限滿后。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰斗等不行抗力丟失連續履行本協議的力量。

第七條：免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿意乙方正常使用。假如協調解決不了的，由此造成的損失由甲方擔當。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未根據商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第九條：爭議解決方式