第頁共頁房產(chǎn)買賣合同范本常用版合同編號：【編號】甲方（出售方）：（出售方單位名稱/個人姓名）聯(lián)系地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方（購房方）：（購房方單位名稱/個人姓名）聯(lián)系地址：（購房方地址）聯(lián)系電話：（購房方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有【房產(chǎn)描述】的所有權的合法擁有人，且有權處置該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，并在合法范圍內具備支付能力；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】5.房產(chǎn)權屬：該房產(chǎn)為甲方合法所有，無法轉讓、售賣、抵押產(chǎn)生的債務和糾紛。二、房產(chǎn)交付1.甲方承諾：甲方應當按照本合同約定的交付日期和方式，將房產(chǎn)完整、有效地交付給乙方。2.乙方驗收：乙方在收到房產(chǎn)后，應當按照約定時間內進行驗收。如無異議，則視為乙方已驗收合格。三、房產(chǎn)價格和支付方式1.房產(chǎn)總價：【房產(chǎn)總價】人民幣（大寫）2.首付款：【首付款金額】人民幣（大寫），應在本合同簽訂之日起【首付期限】內支付。3.貸款方式：乙方如需要申請銀行貸款，應在本合同簽訂日起【貸款期限】內與甲方及相關金融機構簽訂貸款合同，并保證根據(jù)合同約定及時向甲方支付貸款，并承擔相關費用。4.過戶稅費：所有的過戶稅費由乙方承擔。四、房產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方要求并承擔費用，雙方共同前往相關房管局辦理過戶手續(xù)，乙方應提供相關材料。2.過戶時限：房產(chǎn)過戶手續(xù)應在本合同簽訂之日起【過戶時限】內完成。五、交房標準1.房屋交付標準：甲方交付的房產(chǎn)應符合管委會發(fā)布的交房標準和本合同約定的內容。六、違約責任1.如甲方不按照本合同的約定交房或違反本合同任何一項條款而導致交易失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價的百分之十。如乙方不按照本合同的約定支付房款，乙方應向甲方支付相當于房款百分之百的違約金。2.本合同約定的違約金應當在乙方向甲方支付后的【支付時限】內支付。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至買賣合同約定的交付日期之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙