房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)1.合同背景與目的2.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證自己是該房屋的合法所有人，擁有出售該房屋的權(quán)利，并無(wú)任何第三方對(duì)該房屋的保留權(quán)或他權(quán)益。2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的關(guān)于房屋的所有權(quán)證書(shū)、土地使用證、國(guó)有土地使用證等必要的權(quán)屬憑證，以及其他配套文件。2.3甲方應(yīng)保證房屋沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)，沒(méi)有其他產(chǎn)權(quán)糾紛，建筑物和周圍環(huán)境符合政府的規(guī)劃及法律法規(guī)的要求。2.4甲方應(yīng)保證在簽訂本合同之前，已經(jīng)依法繳納了涉及房屋轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)。3.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起，自購(gòu)房收據(jù)簽收之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于房屋存在的任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方整改或追究相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并遵守相關(guān)住房區(qū)的規(guī)章制度。4.房屋買(mǎi)賣過(guò)程及支付方式4.2乙方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)支付至甲方提供的指定賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。4.3甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同文件、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程以及其他可能涉及商業(yè)秘密的信息保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容以及相關(guān)信息透露給第三方。6.解決爭(zhēng)議方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。7.合同生效與終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。7.2雙方一致同意，本合同項(xiàng)下的債務(wù)、權(quán)利以及義務(wù)一并終止，確認(rèn)本合同