2025企業(yè)與個體工商戶簽訂租賃合同出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：經(jīng)營字號：經(jīng)營地址：經(jīng)營者姓名：聯(lián)絡方式：簽訂地點：簽訂日期：年月日為明確甲乙雙方的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條賃賃標的物甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權屬于甲方，甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準為：元/月（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利義務甲方：甲方應按約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用用途。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。甲方應負責租賃物的維修，因租賃物自身質(zhì)量問題導致的損壞，甲方應在接到通知后日內(nèi)予以修復。甲方不得將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓或抵押，不得因自身債務問題影響乙方的合法使用權益。乙方：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得逾期。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意。乙方應承擔租賃物使用期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得用于非法經(jīng)營活動。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物未受損，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第六條合同變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，補償給乙方造成的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，剩余租金及押金不予退還，且需承擔相應違約責任。第七條違約責任甲方違約責任：（1）甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。（2）甲方違反本合同第四條第一款約定的，應賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。（2）乙方違反本合同第四條第三款約定的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日