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文檔簡介

不動產(chǎn)居間買賣合同1.合同背景不動產(chǎn)居間買賣合同是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人作為中介，代理買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的合同。此合同規(guī)定了買賣雙方之間的權益和責任，保證了交易的順利進行。2.合同主要內容2.1買賣雙方信息本合同由買賣雙方共同簽訂，包括買方和賣方的詳細信息，如姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系號碼等。買賣雙方應提供真實有效的聯(lián)系明文件。2.2不動產(chǎn)信息本合同應明確買賣的不動產(chǎn)信息，包括但不限于房屋地質、產(chǎn)權證號、土地使用權證號等。買賣雙方應對不動產(chǎn)信息的準確性和完整性負責，并確保不涉及任何法律糾紛。2.3交易價格與付款方式合同應規(guī)定交易的價格和付款方式。買賣雙方應明確全款或分期付款的具體要求，并約定支付時間和金額。同時，也應明確交易價格的計算方式，包括稅費、傭金等因素的考慮。2.4交易約束與責任合同應規(guī)定交易雙方的約束和責任。買賣雙方應確保提供的信息真實有效，并在合同生效期間保證不擅自解除合同。同時，合同還應規(guī)定當不動產(chǎn)存在瑕疵或糾紛時的爭議解決方式。2.5完成交易的條件和期限合同應規(guī)定完成交易的具體條件和期限。買方應在合同約定的期限內以約定的方式支付款項，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。賣方應及時提供交房手續(xù)，并確保不動產(chǎn)的合法權屬過戶給買方。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方簽字之日起，生效并具有法律效力。買賣雙方應按照約定履行各自的義務。3.2合同解除一方違反合同約定并未在規(guī)定的期限內補救的情況下，對方可解除合同。不可抗力等無法預見且無法避免的原因導致無法繼續(xù)履行合同的情況下，雙方一致同意解除合同。4.法律適用與爭議解決4.1法律適用本合同適用于的法律法規(guī)。4.2爭議解決合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決方式提交仲裁或通過訴訟解決。5.其他事項5.1附加條款雙方協(xié)商一致可添加附加條款，并將其作為合同的一部分。5.2通知方式雙方應約定合同履行過程中的通知方式，確保有效溝通和信息傳遞。6.合同變更與終止6.1合同變更任何一方希望變更合同內容時，應通過書面方式提出，并得到雙方的書面同意后方可生效。6.2合同終止本合同在達到約定的目的、雙方履行完合同義務或解除合同后終止。總結不動產(chǎn)居間買賣合同是買賣雙方在房地產(chǎn)交易中簽訂的重要合同，規(guī)定了雙方的權益和責任，保障了交易的順利進行。通過明確不動產(chǎn)信息、交易價格與付款方式、交易約束與責任等內容，合同確保了交易的合法性和公正性。同時，合同還應規(guī)定完成交易的條件和期限，并明確合同的解除條件和爭議解決方式。合

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