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文檔簡介
房屋所有協議日期:xxxx年xx月xx日一、協議締結背景本協議是由房屋所有者(以下簡稱甲方)與房屋購買者(以下簡稱乙方)就房屋所有權轉讓事宜,在雙方友好協商的基礎上簽訂的協議。二、房屋詳細信息房屋地址:(填寫詳細地址)房屋面積:(填寫實際房屋面積)房屋結構:(填寫房屋結構,如多層、獨棟等)房屋用途:(填寫房屋用途,如自住、投資等)三、權益轉讓甲方保證其對房屋擁有合法的所有權,并有權將房屋所有權轉讓給乙方。乙方確認已對該房屋進行詳細實地考察,并確認無質量問題或其他糾紛。甲方同意將房屋所有權轉讓給乙方,乙方同意接受甲方的所有權轉讓,并支付相應購房款。房屋的所有權轉讓手續將在合同簽訂后的7個工作日內辦理完成。四、購房款支付方式乙方應根據以下方式支付購房款:訂金:乙方在簽訂本協議時需支付甲方作為訂金的金額,訂金金額為房屋總價的10%。首付款:乙方購房合同簽訂后的7個工作日內支付房屋總價的30%作為首付款。尾款:乙方購房合同簽訂后的30個工作日內支付房屋總價剩余部分作為尾款。五、其他費用乙方承擔房屋購買過程中的所有稅費、公證費用等,包括但不限于契稅、印花稅等。甲方承擔房屋交易過程中的所有中介費用和產權證辦理費用。六、房屋交付時間及裝修狀況甲方承諾在購房合同簽訂日的30個工作日內將房屋交付給乙方。甲方將房屋交付給乙方時,房屋內部結構及基礎設施將保持完好。房屋內部裝修狀況以簽訂購房合同時的實際情況為準。七、違約責任若甲方未按照協議約定將房屋所有權轉讓給乙方,甲方將承擔違約責任,應返還乙方已支付的全部款項,并支付相應違約金。若乙方未按照協議約定支付購房款項,乙方將承擔違約責任,甲方有權解除協議并無需返還已支付的訂金和首付款。八、解決爭議方式雙方在協商解決爭議時,應友好溝通,盡力達成一致意見。若協商無法解決,雙方同意提交有管轄權的法院進行訴訟解決。九、協議生效與終止本協議自雙方簽字之日起生效,并具有法律效力。本協議在下列情況下終止:雙方經協商一致解除。法律法規規定的其他終止情形。十、附則本協議正本一式兩份,甲方和乙方各執一份,具有同等效力。本協議的附屬文件包括但不限于購房合同、產權證書等。甲方(簽名):________________乙方(簽名):_______________
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