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文檔簡介
房屋所有協(xié)議日期:xxxx年xx月xx日一、協(xié)議締結(jié)背景本協(xié)議是由房屋所有者(以下簡稱甲方)與房屋購買者(以下簡稱乙方)就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的協(xié)議。二、房屋詳細(xì)信息房屋地址:(填寫詳細(xì)地址)房屋面積:(填寫實(shí)際房屋面積)房屋結(jié)構(gòu):(填寫房屋結(jié)構(gòu),如多層、獨(dú)棟等)房屋用途:(填寫房屋用途,如自住、投資等)三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán),并有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)已對(duì)該房屋進(jìn)行詳細(xì)實(shí)地考察,并確認(rèn)無質(zhì)量問題或其他糾紛。甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,并支付相應(yīng)購房款。房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)將在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。四、購房款支付方式乙方應(yīng)根據(jù)以下方式支付購房款:訂金:乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需支付甲方作為訂金的金額,訂金金額為房屋總價(jià)的10%。首付款:乙方購房合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的30%作為首付款。尾款:乙方購房合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)剩余部分作為尾款。五、其他費(fèi)用乙方承擔(dān)房屋購買過程中的所有稅費(fèi)、公證費(fèi)用等,包括但不限于契稅、印花稅等。甲方承擔(dān)房屋交易過程中的所有中介費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用。六、房屋交付時(shí)間及裝修狀況甲方承諾在購房合同簽訂日的30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方將房屋交付給乙方時(shí),房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施將保持完好。房屋內(nèi)部裝修狀況以簽訂購房合同時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方將承擔(dān)違約責(zé)任,應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng),并支付相應(yīng)違約金。若乙方未按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng),乙方將承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)解除協(xié)議并無需返還已支付的訂金和首付款。八、解決爭議方式雙方在協(xié)商解決爭議時(shí),應(yīng)友好溝通,盡力達(dá)成一致意見。若協(xié)商無法解決,雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。九、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,并具有法律效力。本協(xié)議在下列情況下終止:雙方經(jīng)協(xié)商一致解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十、附則本協(xié)議正本一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議的附屬文件包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等。甲方(簽名):________________乙方(簽名):_______________
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