二手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版一、買賣雙方買方（甲方）姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]賣方（乙方）姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]三、房屋交易價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫：[交易總價(jià)大寫]）。四、交易流程及約定甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)在[交易完成時(shí)間]前向乙方支付[首付金額]元作為首付款。雙方同意通過(guò)公證機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方按比例分擔(dān)。甲方應(yīng)在[過(guò)戶完成時(shí)間]前將房款支付至乙方指定銀行賬戶，房款支付完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明等文件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)銀行、中介機(jī)構(gòu)等的溝通協(xié)調(diào)并支付相關(guān)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。甲方在買房過(guò)程中，應(yīng)自行負(fù)責(zé)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等情況，并在過(guò)戶前完成驗(yàn)房。甲乙雙方已明確房屋產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，在此之前，賣方享有該房屋的占有和使用權(quán)益。五、違約責(zé)任如果甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，甲方應(yīng)按照每日[逾期費(fèi)用]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如果乙方在過(guò)戶完成后未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明等文件，乙方應(yīng)按照每日[逾期費(fèi)用]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如果因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[違約金比例]。如果因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[違約金比例]。六、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署后任何一方不得擅自撤銷。本協(xié)議適用法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將糾紛提交有管轄權(quán)的法院解決。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。甲方（買方）：_____________________乙方（賣方）