2023年度弱電系統維修保養工程合同甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》的原那么，結合本工程具體情況。經甲乙雙方友好協商后,達成共識,簽訂如下協議:工程概況。工程名稱：工程地點：1.2承包范圍：甲方委托乙方以閉口價形式承包本工程,乙方需安排足夠的檢測設備及工具、管理人員、施工力量；保質、保量及保工期完本錢合同內的工程。弱電系統簡介如下：1.2.1.1監控系統本工程的監控系統的組成,主要分為2部份:控制中心控制中心設置在本商場12幢首層，該中心的監控設備包括:視頻矩陣〔1臺〕、控制鍵盤〔1臺〕、16路硬盤錄像機〔24臺〕、42寸彩色顯示器〔2臺〕、彩色顯示器〔4臺〕、彩色監視器〔24臺〕、控制碼發生器〔1臺〕、視頻分配器〔56臺〕、樓層疊加器〔21臺〕、報警接口單元〔4臺〕、AC24V電源〔45臺〕、UPS電源〔1臺〕等設備?，F場設備系統前端攝像機采用TOTA-560CH彩色攝像機〔212臺〕、富士通TCZ-548P彩色半球攝像機〔105臺〕英飛拓V1682型室內彩色勻速球攝像機〔12臺〕、英飛拓V1747C1/C型室外彩色高速球攝像機〔22臺〕。監控設備的品牌型號及數量(供參考)清單如下:總控中心CCTV系統設備清單序號設備名稱設備型號品牌數量單位1彩色高速球V1747C1/C英飛拓22臺2室內勻速球V1682英飛拓12臺3彩色槍式攝像機560CHTOTA212只4彩色半球攝像機TCZ-548P富士通105只5樓層顯示器SMCLC-2銘誠21臺616路硬盤錄像機AF-DVR/II-16-10S?？?4臺719"液晶顯示器190S6飛利浦4臺819"液晶顯示器E190S戴爾24臺914"監視器TM-14TCL24臺10視頻矩陣V2040X496-32英飛拓1臺11報警接口單元V2431X英飛拓4臺12鍵盤V2115英飛拓1臺13控制碼發生器AD2411MX英飛拓1臺14視頻分配器TOTA-1648TOTA24臺15電源AC24V定制45臺16UPS3C10KS山特1臺17機柜拼裝式新奇生1套1.2.1.2防盜報警系統防盜報警總控制中心設置于W1座一層。報警中心與監控中心設于一處。報警系統前端為吸頂紅外探測器及掛壁紅外探測器和門磁，通過八防區模塊，傳輸到控制中心的終端控制器上，并通過電腦顯示報警位置。控制中心包括：主機、電源、備用電源、控制顯示電腦、軟件、接口、聯動模塊、打印機、緊急按鈕等設備組成。現場設備包括：吸頂紅外線探測器、壁掛紅外線探測器、門磁、八防區模塊、電源等設備組成。防盜報警設備的品牌型號及數量(供參考)清單如下:序號設備名稱設備型號品牌數量單位1吸頂紅外線探測器DS9360博世22只2壁掛紅外線探測器DS835i博世10只3門磁RC/MC隆泰電子150只4八防區模塊4208L安定寶28只5電源DSP-1530國產8只6緊急按鈕HO-01A國產1只7主機VIS7A-120安定寶3臺8鍵盤6160國產3臺917"液晶顯示器170S6飛利浦1臺10變壓器1098安定寶3臺11備電1265安定寶3臺12電腦Dimension?5150nDELL1臺13接口4100SM安定寶3臺14軟件IP-ALARM/4安定寶1套15聯動模塊4132DV/RY安定寶8臺16打印機STYLUSC67EPSON1臺1.2.1.3電子巡更系統總控制中心設置于W1座一層。巡更結束后，在管理中心將信息采集器插入數據變送器，由管理計算機自動讀出數據變送器中的信息，通過相應的管理軟件對巡更路線和時間予以檢查、顯示、匯總和存儲。本系統由信息采集器、信息鈕扣、數據變送器、計算機和相應的管理軟件組成。電子巡更設備的品牌型號及數量(供參考)清單如下:序號名稱型號制造商數量單位1數據采集器TP-128EXVIDEX12個2數據變送器TPD-F00VIDEX1個3信息紐扣DS1990A-F5VIDEX235只4中文軟件GRT-7700B格瑞特1套5電腦Dimension5150nDELL1臺1.2.1.4對講機系統簡介對講機系統主要由差轉臺兩大局部組成，這兩個局部共有叁個頻道相互通用(二個為管理中心使用；一個為營運部使用)。差轉臺主要由3臺差轉發射機(置于E1-C區4F弱電井共6臺,其中管理中心占2臺；營運部占1臺。本合同范圍只占3臺)和發射天線(E1幢屋頂共7根,其中2根為酒店使用1根為本商場租戶大潤發使用-不在本合同范圍內)以及下屬約45臺對講機(品牌主要為健伍)組成。車載臺主要由3臺車載對講機(置于中控室內)組成。對講機主控設備品牌型號及數量(供參考)清單如下:序號內容品牌型號數量1車載臺VERTEXSTANDARDVX-2508-DO-252臺MOTOROLAADZ99FT30341臺2差轉臺MOTOROLAGM3383臺1.2.1.5播送系統簡介播送系統主要由以下二部份組成:1．播放與控制設備–CD播放機、線路切換及功放機、監聽播放機、消防播送強切裝置、麥克風播音器。2．現場播送設備–音量調節裝置、播送喇叭及播送信號傳輸線路等組成。播放與控制設備集中放置在中控室,總共有十套其中一套為消防播送強切裝置與麥克風播音器。播送系統的設備品牌型號數量(供參考)清單如下:序號內容品牌型號數量1帶功放管理器TOAVM-220429臺2CD機先鋒PD-M42710臺3消防語音報警器TOAQ-VM-EX18臺4監聽面板TOAMP-032B11臺5監測模塊TOASV-200MA27個6語音播送面板TOAEV-20010臺7語音記憶卡TOAQ-CF-CARD10臺8吸頂喇叭TOAPC-1868D-CH1441只9掛壁喇叭TOABS-33049只10掛壁號角TOASC-610M96只11室外草叢喇叭TOAGS-310D-CH20只12話筒TOARM-11001臺1.2.2常規維修保養工作內容要求如下:1.2.2.1監控系統維修內容：1．控制中心內設備清單所述的所有監控設備故障的維修。2．現場所有攝像機、半球、勻速球、高速球、電源等相關設備故障的修理。3．控制中心監控軟件故障或損壞的修復。4．現場設備至控制中心之間線路故障、電源故障的修理。保養內容:1、每月一次對視頻矩陣性能測試、機柜清潔。2、每月一次對控制鍵盤/操控桿性能測試。3、每月一次對顯示器、監視器進行性能檢查。4、每月一次對AC24V電源和UPS電源進行性能檢查。5、每三個月一次對硬盤錄像機性能測試，機箱內清潔。6、每季度與甲方一起對監控圖像進行綜合評定，如有不符合圖像質量要求的進行整改。1.2.2.2防盜報警系統目前甲方暫不使用該系統，故乙方無需保養該系統。如果甲方需要使用該系統并需要維保時，乙方必須向甲方提供該系統維保效勞，維保費用從甲方確認維保日開始，每月1300元，直至本合同結束。1.2.2.3電子巡更系統維修內容：1、數據采集器損壞的維修。2、數據變送器損壞的維修。3、信息紐扣損壞的維修。4、巡更軟件損壞的維修。5、電腦硬件損壞的維修。保養內容：1、每月一次對數據采集器性能測試。2、每月一次對數據變送器性能測試。3、每月一次對信息紐扣性能測試。4、每月一次對巡更軟件性能測試。5、每月一次對電腦性能測試、機箱清潔。1.2.2.4對講機系統維修內容：1、兩臺差轉發射機故障的維修。2、所有發射天線及附屬管網線路故障的維修。3、下屬對講機故障的維修。4、如遇設備或零部件損壞必須更換的，乙方應向甲方及時通報，提供和分析損壞原因、維修方案和所需費用等書面報告，待甲方確認回復后，才能進行修理。保養內容:1、每月一次對講機、差轉臺發射機進行性能測試。2、每月對發射機及附屬設備進行清潔、調試等例行保養。3、每月對車載臺進行調試保養。1.2.2.5播送系統維修內容：1、對播放與控制設備發生的故障進行檢修，如CD機、功放機、消防播送強切裝置等。2、對現場播送設備故障進行維修，如調音開關、播送喇叭等。3、對設備線路(從中控室的主控設備至現場未端設備的線路)的維修。保養內容：1、每月一次對播放與控制設備進行全面調試，檢查各設備工作是否正常，控制是否有效。2、每月對現場播送設備進行全面調試，檢查各設備工作是否正常，控制是否有效。3、每月對控制機柜內的所有設備進行清潔、接線樁頭緊固等常規保養。4、每年一次配合消防維保單位進行消防聯動測試，并對測試發生的故障與缺陷進行修理和整改。上述所有調試檢查，必須提供檢查記錄給甲方確認〔一式貳份〕，并在月底提供月報告給甲方備存。 1.2.3維修工作的指標1.2.3.1對監控系縭的各項設備年度故障率每項不多于一次。1.2.3.2對防盜報警系縭的各項設備年度故障率每項不多于一次。1.2.3.3對電子巡更系縭的各項設備年度故障率每項不多于一次。對講機故障定義：小故障:1、信號不好，有雜音，信號弱2、個別區域無信號〔如某層、某區〕3、各別對講機損壞4、各別饋線有短路或斷路大故障:1、頻道無信號2、大面積，無信號〔如整棟、整區〕3、差轉發射機故障/損壞4、車載臺、話筒、發射機故障/損壞播送故障定義：小故障:1、個別揚聲器不響2、輸出信號有雜音或失真3、現場線路有短路或斷路4、麥克風無法呼叫5、現場音量無法調節大故障：1、中控室設備CD、成效等設備損壞2、大面積無聲〔如整棟、整層〕3、消防強切無動作對講機及播送系統年度故障率的各系統分別為大故障各一次，小故障各三次。1.3工期維保起始日期：2023年01月01日維保結束日期：2023年12月31日1.4合同價款：大寫人民幣陸萬元整/年(含稅)小寫RMB60,000元整/年(含稅)具體工作內容要求2.1乙方必須派遣合資格的施工人員〔指同時持有合格或受培訓的操作資質的人員〕到本商場執行維修工作，假設甲方發現工作水平不達標或不聽從甲方人員的合理指示安排，甲方有權要求禁止該人員在本工程執行維保工作。乙方必須在二天內更換維保人員至甲方滿意為止。2.2乙方須按投標時所提供維保的年度方案表執行維保工作。假設有變動，必須在3天前書面通知甲方,并獲甲方接受后,才能執行。2.3甲方有權因應商場營運的要求，要求晚上施工，乙方不得拒絕。2.4如遇突發事故，乙方在接甲方口頭通知后，必須在二小時內派遣技術人員到場排除故障。以甲方利益為重，以最短的時間內，完成維修工作,保證設備正常運行。2.5所有的突發及常規的維保工作，乙方必須提供一式二份的維保記錄單，供甲方技術人員確認后，甲、乙雙方各持一份，方算該項維保工作內容完成。常規的維保記錄，必須列明以下內容：接通知的日期及時間；到現場的日期及時間；維保人員姓名；維保的設備編號及工作內容〔見本合同第1.22條〕；完成維保的時間。突發的維保記錄，必須列明以下內容：接通知的日期及時間；到現場的日期及時間；維保人員姓名；維保的設備編號及查述的故障現象、原因、分析、處理方法及預防的建議措施；維保該設備的工作情況；維保該設備的完成時間。乙方必須在每月30日前,提供當月報告-匯總當月發生的保養維修工作給甲方備存。2.6假設在維保的過程中,要更購置零件的,必須在獲取甲方主任級以上的人員簽字確認后，乙方才能更換。該零件必須與原設備的品牌及規格相同(視為合規格產品),才能使用。假設市場沒貨源,要采用代替品時,要由甲方主任級或以上人員確認,才能采用。假設每次更換配件的總造價低于人民幣貳佰元時，該費用已含在本合同的閉口價內，乙方將不收取該次的費用。2.7乙方因選不合規格的產品(見2.6項內容所述)，對甲方設備造成損害的，甲方有權要求其更換，并有權追討由此而導致甲方的損失。2.8由于乙方的原因，對常規及突發工作延誤，甲方有權另聘有資質的維修商進行處理，有關的費用將由乙方承當。該費用在乙方合同費用扣除,乙方不得異議。2.9乙方必須按照甲方的安排，無償配合甲方或甲方指定其它維保分包的相互協同工作。2.10 乙方的現場工作人員必須在乙方購置的受保范圍內,假設甲方發現乙方人員不在此保障范圍內,甲方有權馬上停止乙方的工作,乙方必須更換施人員或重新購置保險,在過程中的損失時間,概由乙方負責。2.11乙方在消防測試后,必須馬上對缺憾的內容進行維修,假設在到期付款前仍未完成維修工作,甲方有權暫停支付或只付部份該季度的工程款,直至整改工程獲得驗收通過后,甲方在下期補回扣除的費用,乙方不得異議。第三條工程款支付。3.1工程款支付方式：本合同共分四次支付合同費用,每期支付25%的合同總費用:一期付款：乙方可在2023年3月31日請款,甲方在2023年4月30日前支付合同總費用的25%；②第二期付款：乙方可在2023年6月30日請款,甲方在2023年7月30日前支付合同總費用的25%；③第三期付款：乙方可在2023年9月30日請款,甲方在2023年10月30日前支付合同總費用的25%；④第四期付款：乙方可在2023年12月31日請款,甲方在2023年1月30日前支付合同總費用的25%；以上費用的發放，乙方必須提供等值的有效發票和甲方主任或以上級別簽認的保養證明文件。假設故障率超過第一條項的指標,那么每次甲方可從合同費用中扣除10%作為罰款,乙方不得異議。付款前，乙方應向甲方提供相應金額的正規發票。如本合同履行期間，本合同所涉及行業實行營改增的，乙方自甲方成為增值稅一般納稅人之日起，將按照中國稅法的規定，向甲方開具增值稅專用發票。乙方按照營改增前的中國稅法的規定，開具的發票將不重新開具。合同下支付的效勞費已包含按照中國稅收法規定各項稅款〔包括增值稅及附加或其他相關費用〕。3.2暫停付款。乙方有以下任何一種情況之時，甲方有權暫停付款，至其原因消失后,再予付款：乙方維護本工程的負責人或技術員不勝任執行工作時，經甲方函告要求更換，2個日歷天以內,仍未見乙方執行者；乙方施工人員不聽甲方人員指示,做好平安措施才施工,經勸喻仍不改正者；3.乙方人員在工地借故滋事,不受約束，或與甲方人員發生嚴重糾紛者；4.乙方假設有違約或不履行因本合同所產生之任何義務或損害賠償責任時，無論該義務或損害賠償額是否已經確定；5．乙方的工作指標嚴重沒有到達規定標準的；6.乙方沒有出示己經購置保險單時。第四條爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，要求調解、起訴的，可按協議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：1.雙方達成仲裁協議，向當地的仲裁委員會申請仲裁；2.向有管轄權的人民法院起訴。第五條違約。甲方違約。當發生以下情況時：甲方不按時支付工程進度款，導致維保工作無法進行；甲方無正當理由，不支付合同款；乙方違約。當發生以下情況時：因乙方原因不能按照合同約定工作完成其常規及突發的維保工作；因乙方原因工程質量達不到甲方滿意的質量標準；乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況。乙方承當違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。第六條保險。6.1.乙方必須購置其雇員的人身保險外，還要購置工程一切險的保險。投保費用已含在報價內。6.2.投保范圍。上述保險的生效及結束日期應與本合同的起始及結束日期相符。有關工程一切險保額為人民幣壹佰萬元。6.3.乙方未依本款規定辦理保險，造成的損失由乙方承當。第七條合同生效與終止。7.1合同生效及結束日期為見本合同第一條1.3項。7.2甲乙雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。7.3假設由于甲方不再受業主方〔上海福樂思特房地產開展〕聘用擔任本案的管理工作，本合同即告終止。甲方無需承當任何法律責任及賠償。7.4甲乙雙方任何一方欲終止本合同，均應提前一個月書面通知對方，甲乙雙方必須履行相應的結清保養費用余款和設備交接的手續。第八條合同份數：本合同壹式六份,甲方執五份，乙方執一份。甲方〔章〕：乙方〔章〕：地址：地址：法定代表人：法定代表人：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：合同訂立時間：2023年月日2023年度弱電系統維修報價明細序號內容數量單位單價(RMB)復價(RMB)1視頻監控系統12月1,250.0015,000.002電子巡更系統12月1,250.0015,000.003對講機系統12月1,250.0015,000.004公共播送系統12月1,250.0015,000.00合同總費用￥60,000.00(RMB)備註：以上費用己經包括所需的人工、檢測設備/工具、管理費、運輸費、利潤等費用?？偪刂行腃CTV系統備品備件報價清單序號設備名稱設備型號品牌數量單位單價(RMB)1彩色高速球V1747C1/C英飛拓1臺90002室內勻速球V1682英飛拓1臺12003彩色槍式攝像機560CHTOTA1臺12004彩色半球攝像機TCZ-548P富士通1臺11905樓層疊加器SMCLC-2銘誠1臺750616路硬盤錄像機AF-DVR/II-16-10S奧創1臺9800719"液晶顯示器190S6飛利浦1臺950819"液晶顯示器E190SDELL1臺1180914"監視器TM-14TCL1臺85010矩陣V2040X496-32英飛拓1臺19000011報警接口單元V2431X英飛拓1臺350012鍵盤V2115英飛拓1臺445013控制碼發生器AD2411MX英飛拓1臺342014視頻分配器T-1648TOTA1臺70015電源AC24V定制1臺25016UPS3C10KS山特1臺1850017機柜拼裝式新奇生1套以上報價己包括運輸費用、管理費用、利潤、稅金等等防盜報警系統備品備件報價清單序號設備名稱設備型號品牌數量單位單價(RMB)1吸頂紅外線探測器DS9360博世1只6552壁掛紅外線探測器DS835i博世1只4003門磁RC/MC隆泰電子1只454八防區模塊4208L安定寶1只5905電源DSP-1530國產1只1206緊急按鈕HO-01A國產1只407主機VIS7A-120安定寶1臺21008鍵盤6160國產1臺800917"液晶顯示器170S6飛利浦1臺85010變壓器1098安定寶1臺送11備電1265安定寶1臺13012電腦Dimension?5150nDELL1臺340013接口4100SM安定寶1臺70014軟件IP-ALARM/4安定寶1套免費15聯動模塊4132DV/RY安定寶1臺190016打印機STYLUSC67EPSON1臺400以上報價己包括運輸費用、管理費用、利潤、稅金等等電子巡更系統備品備件報價清單序號名稱型號品牌數量單位單價(RM