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文檔簡介
第頁共頁前期物業管理服務協議范文一、協議的協議參與方本協議由以下雙方參與：甲方（業主）：姓名/名稱：住所地：聯系電話：乙方（物業管理公司）：名稱：住所地：統一社會信用代碼：聯系電話：二、物業管理范圍1.甲方聘請乙方作為其所住物業的物業管理公司，乙方將提供以下服務：a.對物業進行日常維護和管理；b.確保物業公共設施的正常運行；c.組織和協調物業設備的維修和保養；d.確保物業安全和秩序；e.管理和監督物業相關業務。2.物業管理范圍包括但不限于以下內容：a.物業的日常保潔工作；b.物業設備的維修和保養；c.管理物業相關的服務供應商；d.監督和處理物業居民的糾紛；e.組織社區活動。三、協議的有效期限本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。協議有效期滿后，如有需要，可協商續簽或重新簽訂新的協議。四、甲方義務1.甲方需按照乙方要求提供物業管理所需的相關資料和情況說明。2.甲方需按照乙方的要求支付物業管理費用，并確保及時支付。如甲方逾期未支付物業管理費用，乙方有權暫停或終止提供物業管理服務。3.甲方需遵守物業規章制度，不得損壞物業公共設施和設備，不得干擾物業的正常運行和秩序。4.甲方需配合乙方進行物業管理工作，如提供相關信息、參與社區活動等。五、乙方義務1.乙方應按照甲方的要求，提供物業管理相關的服務，并確保服務質量和效果。2.乙方應按照相關法律法規和物業規章制度，管理和維護物業公共設施和設備，確保其正常運行。3.乙方應配備專業的物業管理團隊，合理調配人力資源，確保物業管理工作的順利進行。4.乙方應及時處理物業居民的糾紛和投訴，維護物業的安全和秩序。5.乙方應及時向甲方匯報物業管理工作的情況，以及遇到的困難和問題，并及時解決。六、費用與付款方式1.甲方應按照乙方規定的物業管理費用標準及時支付物業管理費用。2.物業管理費用應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付。七、保密條款雙方同意在協議有效期內以及協議解除后對協議涉及到的商業秘密和其他涉密信息進行保密，并不得擅自披露給第三方。八、違約責任1.任何一方因違反本協議約定而給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。2.如乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方履行合同或解除合同，并可要求乙方賠償因此造成的損失。九、協議的解除與終止1.協議有效期滿后，如果雙方不續簽或重簽新的協議，本協議自動終止。2.如一方違反本協議約定嚴重影響雙方合作關系的，對方有權解除本協議，并要求違約方賠償損失。十、爭議解決本協議的執行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。對于因本協議引起的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，雙方同意向有管轄權的人民法院訴訟解決。十一、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方應通過協商解決，并可簽署補充協議。2.本
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