出租房（群租房）一戶一檔檢查表_第1頁
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文檔簡介

經開區出租房（群租房）檢查表辦事處（街道）村（社區）檢查人出租人姓名詳細地址序檢查內容存在問題1出租的合法居住房屋應當以一間設有外墻窗戶的臥室、起居室（廳）（以下統稱居室）為最小出租單位。臥室和使用面積不滿十二平方米的起居室（廳）不得隔斷出租。使用面積十二平方米以上的起居室（廳），可以隔斷出一間居室出租，但應當采用輕質不燃材料固定圍護，隔斷后應當具備直接天然采光和自然通風條件，保障房屋整體結構安全，不得影響人員疏散、逃生和消防救援。廚房、衛生間、陽臺、車庫和地下儲藏室不得出租用于居住。2出租的每間居室人均使用面積不得低于四平方米。出租的每間居室居住的人數不得超過兩人。但是，有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外。3出租人應當在出租的每間居室配備防煙霧口罩、報警哨、手電筒。房屋出租給兩戶以上承租人的，出租人應當在出租房屋內配置至少兩具三公斤以上的干粉滅火器或者相應量的其他滅火器。鼓勵出租人為居住在高層的承租人配備自救呼吸器。4出租房屋內居室達到十間以上，或者出租床位達到十個以上的，居住人數達到十人以上的，出租人應當在每間居室以及公共區域安裝火災探測報警器或者智能火災預警裝置，在公共區域安裝應急照明燈，并在每間居室張貼應急疏散路線圖。鼓勵安裝使用電器線路火災報警系統。5出租房屋窗戶和陽臺嚴禁安裝難于向外開啟的金屬柵欄或影響逃生救援的障礙物，出租房屋外窗規格應滿足高度不低于1米、寬度不低于0.8米的要求。6出租房屋必須保持疏散通道、安全出口暢通。僅設有一部疏散樓梯的居民自建低層、多層出租房屋，應當在二層以上的每層設有外墻窗戶的部位至少設置一部用于公共逃生的軟梯；三層以上的居民自建多層出租房屋的疏散樓梯不得采用木結構樓梯或者未經防火保護的金屬樓梯。7出租房屋不得儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。8出租房屋內安裝、使用的電器產品應當符合法律、法規和相關安全技術標準。出租人應當為出租房屋安裝斷路器（熔斷器）和剩余電流動作保護器（漏電保護器）。電線敷設應采用阻燃材料穿管保護，嚴禁私自、違規拉接電氣線路，嚴禁超負荷用電或者實施其他危害用電安全的行為。9出租房屋不得在臥室內使用明火。嚴禁在不具備安全條件的場所內使用燃氣。10電動車（電動自行車、電動摩托車、電動三輪車等）不得在疏散通

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